Kraszew
ul. Szyszkowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ !!! 495 000zł (dzwoń! 784-050-744 - cena do negocjacji!!!)
Przestronny, okazały dom dla 5 osobowej rodziny, z garażem wkomponowanym w bryłę budynku. Parter budynku zaadaptowany do zamieszkania.
Rok budowy 2005/2006 (odbiór budowlany 12/2006)
Garaż w poziomie trenu, przykryty wspólnym dachem, na tyłach którego znajduje się kotłownia CO.
Wejście do domu przez zadaszony podcień do centralnie umieszczonego hollu. Zlokalizowany od frontu pokój dzienny (24,0m2), z widokiem na las Kraszewski, z wystawą na południe i na południowy zachód, z wyjściem na taras przeznaczony został tylko do wypoczynku. Posiada możliwość zamontowania kominka. Powiązany został aneksem ze słoneczną , dużą otwarta kuchnia zawierającą część jadalną (17,1m2), co sprawia, że wnętrze jest bardzo jasne i ciepłe. Istnieje możliwość oddzielenia kuchni od pokoju. Na parterze znajduje się również sypialnia (12,1m2) z wystawą na północ, oraz łazienka, hol wewnętrzny tzw. wiatrołap, korytarz.
W salonie podłoga drewniana, w sypialni wykładzina dywanowa, w pozostałej części terakota. Z salonu prowadzi wyjście balkonowe na tarasik na południową część ogrodu.
Na poddaszu: ( w stanie surowym do wykończenia i do całkowitej adaptacji zgodnie z wizją kupującego) - 3 sypialnie, garderoba, łazienka, i pomieszczenie gospodarcze nad garażem.

Dom jest ogrzewany eko-groszkiem, (ogrzewanie podłogowe + grzejniki), istnieje też możliwość wdrożenia ogrzewania kominkowego. Na terenie znajduje się własne ujęcie wody (studnia), prąd/siła, odpływ nieczystości płynnych do szamba. Ukończona została inwestycja przyłącza kanalizacji do posesji na początku br.
KONSTRUKCJA:
ściany: od wewnątrz YTONG, w środku muru styropian, od zewnątrz cegła perforowana wineberg
dach: kąt nachylenia - 40 °, więźba dachowa drewniana, konstrukcja tradycyjna, grubość krokwi dostosowana do dachówki ceramicznej, obecnie pokrycie dachowe odeskowane, zabezpieczone papą termozgrzewalną, na zewnątrz położona blacho - dachówka

Powierzchnia użytkowa: 138,8m2
Powierzchnia zabudowy: 133,2m2
Powierzania całkowita: 212,5m2
Kubatura: 830,0m3

Działka, na której znajduje się dom ma powierzchnię 1735m2 (w kwadracie), jest ogrodzona, rozstawna bez naniesień gospodarczych, z niewielkimi nasadzeniami.
Dom w stanie dobrym. Można zamieszkać po przeprowadzeniu niewielkiego remontu wg uznania.
Około 150m od domu znajduje się market DINO, około 250m znajduje się przystanek autobusowy w kierunku Łodzi i w kierunku Tomaszowa. W odległości około 300m znajduje się przychodnia rehabilitacyjna wraz z przychodnią lekarską. Około 1,5km jest do centrum Andrespola, w którym jest gminna przychodnia zdrowia, Bank, posterunek policji, urząd gminy, apteki, centrum handlowe.
Do szkoły podstawowej i liceum (Wiśniowa Góra), oraz przedszkola prowadzi szutrowa, utwardzona droga około 2km.
Dom znajduje się w miejscowości Kraszew (gm. Andrespol). Graniczy z linią lasu Kraszewskiego, dzięki czemu stanowi azyl dla ukojenia ciała i duszy po ciężkim dniu pracy. Jest dobrym miejscem dla rodzin z dziećmi, gdyż położenie nieruchomości jest usytuowane w bezpiecznej odległości od ruchliwej ulicy.

Dojazd drogami utwardzonymi.
Oferta nie stanowi oferty handlowej wg Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA NIERUCHOMOŚCI PO UPRZEDNIM KONTAKCIE TELEFONICZNYM.

• ul. Szyszkowa, Kraszew, gmina Andrespol, powiat łódzki wschodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 138 m², wybudowany w 2005 roku
• Działka 1735 m², długość działki: 51 m, szerokość działki: 34 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do częściowego remontu, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie węglowe
• Dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu