Lublin Sławin

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiam dom/nieruchomość wolnostojącą o całkowitej powierzchni 270 m2. Powierzchnia mieszkalna to 186 m2, nie wliczjąc użytkowej powierzchni podpiwniczenia- 84 m2.
Dom położony jest na działce o powierzchni 534 m2 w zabudowie jednorodzinnej w doskonałej, bardzo poszukiwanej lokalizacji (Sławin druga górka, w pobliżu ul. Zbożowej). Nieruchomość położona jest w pobliżu licznych punktów usługowych- sklepy, szkoły, przedszkola, poczta, kościół, komunikacja miejska.

Dom do gruntownego remontu i przysposobienia.
Nieruchomość oferuje wiele mozliwości w tym mieszkanie jednorodzinne, wynajem lub przebudowa na 3 oddzielne mieszkania.
W okolicy znajduje się malowniczy Ogród Botaniczny i Skansen Ziemi Lubelskiej.
OPIS BUDYNKU

Piwnica- Garaż dołączony do budynku, pomieszczenie garażowe, warsztat, kotłownia, magazynek, pralnia-spiżarnia, magazynek. (patrz plan obrysowy)

Parter – 2 pokoje, kuchnia, 2 punkotowa ubikacja/zlew, korytarz z wbudowaną szafą. Wszystkie pokoje parkiet, korytarze boazeria i tarakota. Z pokoju nr-1 wyjście na wszechstornny 27 m2 taras nad garazem. Okna nowe/plastik dwuszybowe. Potencjane powiększenie kuchni do koncepcjji open-koncept. (patrz plan obrysowy)

I PIĘTRO- 3 pokoje, łazienka kabina prysznicowa, ubikacja, zlew, całkowite wykończona ceramiką, korytarz/hol wykończony w boazerii. Wyjscie na wszechstronny balkon z pokoju nr.-4. Pokój nr.-3 posiada podłączenie do wody i gazu co umożliwie przystosowanie do potrzeb przebudowy na kuchnie lub powiękrzenia łazienki. Okna nowe/plastik dwuszybowe. Wszystkie pokoje i korytrz- parkiet. Korytarze boazeria. (patrz plan obrysowy.)

II PIĘTRO 4 pomieszczenia, Pokój nr-8 wykończony w parkiet/ booazeria. Pozostałe pokóje w stanie dewlopersim- otynkowane nie wykończone. Łazienka-stan dewkoperski z mozliwością do powiekszenia o 3/4 m2. Pokój nr 6 z podłączeniem do gazu i wody i mozliwościa dostosowania do kuchni. Pokój nr-7 z wyjściem na balkon. Sufit/dach ocieplony na całej powierzchni i wykończony w boazerii. Okna drewniane stare/dwouszybowe do wymiany.( patrz plan obrysowy.)

Dom jest otynkowany, ale nieocieplony. Ogrzewanie centralne, piec gazowy/paliwo stałe, zasobnik bojler na wodę, grzejniki żeliwne. Dach ocieplony pokryty blachą falistą. Działka całkowicie ogrodzona od sąsiadów. Dom kwalifikuje sie do ocieplenia w ramach komleksowej termodernizacji w ramach programu Czyste Powietrze. Istnieje możliwość uwzględnienia tego przedszięwzięcia w rozliczeniu finansowym.

W pobliżu znajduje sie wiele udogodnień w zasiegu komunikacji pieszej
-szkoła, najbliższy przystanek MPK -2 minuty, sklepy, przedszkole, kościół- 4 minuty, poczta 10 minut - pieszo.

Zapraszm do kontaktu.

• Lublin Sławin
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 186 m²
• Działka 534 m²
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha
• Media: gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu