Warszawa Bemowo
ul. Franciszka Kawy
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

#Warszawa, #Bemowo, #sprzedam

Witam, Sprzedajemy nasze mieszkanie: 59,7m2 + 4m2 piwnicy, 3 pokoje, łazienka, toaleta, oszklony balkon, miejsca do parkowania pod blokiem bez problemu.

Kuchnia – terakota, meble - Ikea sprzed lat, ale w dobrym stanie i świetnie działa, dolne szafki mają wysuwane metalowe półki, 2 cargo (małe i duże), oświetlenie pod szafkami, filtr wody (odwrócona osmoza), więc nic nosić nie trzeba.
Pokój 1 (ok. 13m2) – odnowiony w 2020r., szafa na całej ścianie, wykładzina dywanowa na podłodze.
Pokój 2 (ok. 12 m2) – dotychczasowa sypialnia. Nie był ruszany remontowo, bo miał być na końcu robiony 😊
Pokój 3, zwany salonem (ok. 24m2) – odnowiony w 2020r., okno panoramiczne, szafy na 2 ścianach, nowe panele, dobrze wygłuszone, klimatyzacja bardzo dobrej jakości, założona 06.2023.
Balkon – duży, ok. 6-7 m2, mieszczą się na nim spokojnie 2 wiszące fotele, stolik i kilka innych rzeczy. Oszklony, więc spokojnie można go użytkować o jakiejkolwiek porze roku. Oświetlony, z doprowadzonym prądem.
Przedpokój – można byłoby pomyśleć o remoncie. My przymierzaliśmy się do tego w minione wakacje, ale zdecydowaliśmy jednak o ostatecznej sprzedaży mieszkania. Duża szafa, która pomieści wszystko.
Łazienka i toaleta – wisienki na torcie – od nich zaczęliśmy generalny remont (2020) „dla siebie”: duże lustra i bardzo dużo światła, białe meble na wysoki połysk na zamówienie, glazura sprowadzana z Hiszpanii, marmur carrara na podłodze (bo lubimy), wanna z hydro (używana i systematycznie czyszczona), armatura cludi, zlewy ze spieku marmurowego. Zamiar był taki, żebyśmy mieli w tym naszym mieszkanku swoje miejsce odpoczynku, bo nie planowaliśmy sprzedawać. No i mamy 😊
I jeszcze – piwnica – ok. 4m2 – cała w masywnych półkach, które udźwigną wszystko. Doprowadzone (podczas ocieplania) z mieszkania światło i prąd, bo w planach był mały warsztat. Piwnica jest bezpośrednio pod mieszkaniem.

Główne wady: 3cie piętro bez windy, powoli trzeba byłoby się przymierzać do remontu pozostałych pomieszczeń.
Główne zalety: nikogo nad nami i obok nie ma. Mieszkanie dobrze skomunikowane, ciche i spokojne, sąsiedzi też 😊, 2 mieszkania na piętrze. Spokój, cisza i bardzo dobra atmosfera do życia. Na balkonie można siedzieć i słuchać ptaków, drzewa zasłaniają sąsiadów naprzeciwko, chociaż i tak są daleko 😊Po prostu bardzo dobrze się tu mieszka 😊

Bardzo lubimy to miejsce, ale zdecydowaliśmy się jednak na wyprowadzkę.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe, jasne, okna po obu stronach. Kuchnia i pokój 1 – strona wschodnia, pokoje 2 i 3 z balkonem – strona zachodnia. W mieszkaniu są bardzo pakowne białe szafy. Zmieści się w nich wszystko. Grozi to kupowaniem kolejnych rzeczy, bo nie widać, że coś w nich jest. Można je zlikwidować, jak ktoś chce, ale można też mieć spokój z rzeczami 😊
Całym blokiem zarządza wspólnota, aktualny czynsz to ok. 1200. W to wliczony gaz, woda i ogrzewanie. Dodatkowo prąd i internet. Pod domem - apteka, paczkomat, sklepy osiedlowe, poczta, przystanki tramwajowe i autobusowe. Niedaleko – centrum handlowe Bemowo.
Obecnie kończymy wyprowadzkę.
Sprzedaż mieszkania nie jest naszym priorytetem, więc cena (przynajmniej na razie) nie jest jakoś szczególnie.

Mieszkanie ma uregulowaną KW i jest obciążone hipoteką (w większości spłaconą) 😊

Sprzedaż prywatna.
Zapraszam do kontaktu osoby poważnie zainteresowane.
Kontakt tel.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,70 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 1989 roku
• Warszawa, Bemowo, ul. Franciszka Kawy
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, piekarnik
• Cena do negocjacji