Zabrze
ul. Bytomska
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Dochowa ekskluzywna nieruchomość w bdb lokalizacji, składająca się z :

lokalu użytkowego 114 m2 - długoterminowa umowa najmu z jednym z najlepszych Najemców komercyjnych- sieć Żabka.
mieszkanie parter- Ok 45 m2. Z tego nowa dobudowa Ok 14 m2 wraz z nowoczesna antresolą wykonana w 2021. Bardzo wysoki standard wykończenia, nowoczesne wnętrze. Wynajęte.
I p. mieszkanie nad sklepem Żabka Ok 61 m2. Dwa przestronne pokoje z garderobami (z tego jedna z garderobo-pralnią) duża kuchnia. Mieszkanie widne, przestronne, ustawne. Długoterminowy najem na czas nieokreślony. Solidny i sprawdzony najemca.
mieszkanie Nr 2 na I p. Ok 35 m 2. bardzo przytulne, ciche i ustawne. Okna dachowe dodają bardzo dużo uroku. Obok salonu z aneksem kuchennym i pralnio-spiżarką, dodatkowa sypialnia. Wynajęte- sprawdzony i solidny najemca.

do każdego z mieszkań przynależą po 1 do 2 piwnic, wszystko bardzo zadbane, wykafelkowane.

Budynek jest po remoncie generalnym zakończonym w 2021, obejmował dach, strop, oraz pogłębianie piwnic, do tego remont elewacji budynku. Front został wyposażony w czarne granitowe cokoły, schody. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Do budynku przynależy ogrodzony, oświetlony wybrukowany plac, pełniący funkcje parkingu. Oprócz mieszkańców budynku, odpłatnie parkują inne osoby.

plan zagospodarowania przestrzennego zakłada dla tego regionu zarówno funkcje mieszkalną, usługowo-handlową a nawet gastronomiczna.

Działka może być zabudowana na dowolna funkcje.

nieruchomość jest bardzo zadbana i dochodowa.

polecam inwestorom jako dobre źródło inwestycji.

inwestorom odpowiem na dodatkowe pytania.

Obecnie następuje procedura wydzielania poszczególnych lokali na niezależne. Co stanowić będzie duże ułatwienie do samodzielnej sprzedaży poszczególnych lokali.

lokal użytkowy obejmuje cenę netto + 23 % VAT

lokale mieszkalne to kwota brutto - VAT zwolniony, mieszkaniówka.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC.

polecam.

• ul. Bytomska, Zabrze
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 258 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu