Warszawa Wawer
ul. Wał Miedzeszyński
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Pośrednikom dziękuję! Nie jestem zainteresowana żadną formą współpracy. Proszę nie dzwonić, szanujmy swój czas!

Piękny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 141m2 + dodatkowo duży pokój na poddaszu 36m2 (z możliwością podzielenia na dwa pokoje). Zadbany ogródek 255m2 z licznymi nasadzeniami i dużym ponad 20m2 tarasem. Położenie: bliski Wawer - Zbytki ul. Wał Miedzeszyński 414 (dom między Wałem, a ul Jeziorową, ok 300m od Wału Miedzeszyńskiego). Wjazd w osiedle od strony ul. Wał Miedzeszyński oraz od ul. Jeziorowej. Podjazd prywatny na dwa domy. Pod domem dwa miejsca parkingowe + wjazd do garażu. Sympatyczni sąsiedzi :)

Jeśli szukasz ładnego, ciepłego, ustawnego domu do wprowadzenia, z ładnym ogródkiem, w którym po całym dniu pracy możesz się zrelaksować, to zapraszam!


Układ pomieszczeń

Parter 72,5m2:
- duża półotwarta kuchnia 14,4m (podgrzewana podłoga)
- salon z kominkiem i jadalnią 32,1m z wyjściem na duży ponad 20m2 taras
- wc 1,2m
- kotłownia 1,8m (piec gazowy Vaillant)
- przedsionek 1,3m
- garaż 15,4m
- hall z dużą szafą 6,3m (podgrzewana podłoga)

Piętro 68,3m2:
- sypialnia 15m (wykładzina hotelowa)
- sypialnia 12,6m (wykładzina hotelowa)
- sypialnia 12,4m (wykładzina hotelowa)
- duża, pojemna garderoba 6,3m (wykładzina hotelowa)
- łazienka z wanną i prysznicem 7,5m (podgrzewana podłoga)
- hall 10m
- schody 4,7m

Użytkowe poddasze 36m2:
- jeden duży pokój z wykładziną hotelową w całości pomieszczenia

Dach NOWY - blachodachówka położona w 2021 roku.
Rolety antywłamaniowe + czujniki ruchu w domu i ogrodzie.
W kwietniu 2022 powiększony taras do 23m2 (pod rozstawiany basen).
Ogródek zagospodarowany: mnóstwo kwiatów cebulowych, borówki amerykańskie, porzeczki, agrest, maliny, jeżyny, truskawki, olbrzymia glicynia na stelażu, piękna wielkokwiatowa magnolia, metasekwoja chińska, rododendron, tuje, hosty.

W 2022r. dociągnięty kabel UPC - jest szybki internet.

W pobliżu: świetne placówki państwowe: żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa. Rewelacyjne dwujęzyczne bliskościowe przedszkole. Blisko sklepy spożywcze, Rossmann, apteka, przychodnia, siłownia.
Aktualnie robione jest podłączenie do kanalizacji w drugiej części osiedla, w 2023r planowane jest połączenie tej części. Zatrudniona firma do porządkowania osiedla. Utrzymanie części wspólnych: 49zł/mc.

Komunikacja miejska
Przystanek: Bronowska, autobusy 119, 146, 147, N72

Cena: [numer] do rozsądnej negocjacji.


Pośrednikom dziękuję! Nie jestem zainteresowana żadną formą współpracy. Proszę nie dzwonić, szanujmy swój czas!

• ul. Wał Miedzeszyński, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 177 m², 5 pokoi, wybudowany w 2001 roku
• Działka 255 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela