Nowy Wiśnicz

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam Serdecznie

Mam do zaoferowania wyjątkowo przestronny dom w stylu rustykalnym pochodzący z XIX, z konstrukcji drewnianej. Najstarsza część pochodzi z 1880roku, natomiast część murowana z 1926r.
Dom po generalnym remoncie w roku 2016.
-Wzmocnione fundamenty, wraz z odwodnieniem.
-Nowe Wylewki i Izolacja budynku
-ocieplenie budynku
-nowa stolarka okienna (alu-plastik)
-Nowe instalacje Wod-kan, elektryczne, oraz CO (ogrzewanie piecem III generacji, paliwa stałe, elektryczne podłogi)
-Nowy dach i kominy - 2021 - blacho dachówka Janosik
-prace ziemne, odwodnienie.

Dom znajduje się, przy drodze powiatowej, w spokojnej, bezpiecznej i urokliwej okolicy - na terenie Wiśnicko Lipnickiego Parku Krajobrazowego. Do Centrum Wiśnicza 1km, do Bochni 10km, do Krakowa 45km. Szkoła podstawowa w odległości 500m.
Budynek wewnątrz, ma niepowtarzalny klimat. Wnętrza utrzymane w stylu rustykalnym, krokwie w większości wymienione, natomiast zachowane belki oryginalne, Anno Domini 1880.
Parter z wysokimi sufitami, co daje komfort przestrzeni. Na parterze znajduje się duży salon (ok40m2), garderoba, przedpokój, łazienka i osobna kuchnia z jadalnią, wraz z antresolą, a także spiżarnia i kotłownia. Na poddaszu zaadoptowana sypialnia, wraz z miejscem idealnym na biblioteczkę, gabinet etc. Reszta poddasza do adaptacji, z możliwością wykonania osobnego wejścia z parteru.
Dom posiada zadaszony ganek, duży taras, mały balkon od strony południowej, oraz przygotowane miejsce na zadaszony balkon z sypialni na poddaszu (zamontowane duże okno i drzwi balkonowe, 3,5m szerokości)
Wokół domu ogród w stylu naturalistycznym, dobrze nasłoneczniona działka. Znajdą tutaj państwo winorośl 5letnią, bardzo stare drzewa, jak dąb i Jesion, jak i ogromną ilość nowo posadzonych roślin, krzewów i drzew ( w tym dużą ilość drzewek owocowych), a latem można zrelaksować się nad stawem ( z wodą przepływową) z pomostem.

Dodatkowo :

Woda ze studni prywatnej, kanalizacja miejska. Działka w pełni ogrodzona, dwie bramy wjazdowe. Dwa wejścia do domu, jedno główne i tylnie gospodarcze.
W domu instalacja systemu alarmowego. Podjazd na dwa samochody, z możliwością wybudowania wiaty lub garażu. Strych około 40m2, do adaptacji, przygotowane ocieplenie pod podłogą wraz z płytami OSB na całości powierzchni. 5 letni piec chlebowy, w pełni działający.

Zapraszam do obejrzenia posiadłości, jak i również do kontaktu telefonicznego, odpowiem na pozostałe pytania.

Gabriela

• Nowy Wiśnicz, powiat bocheński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 130 m², wybudowany w 1880 roku
• Działka 2200 m²
• Budynek z osobną kuchnią
• Balkon, garaż
• Dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Media: woda, kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela