Częstochowa Północ
ul. Makuszyńskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wygodny dom Częstochowa - Północ, duża działka.

Dom po dużej, niedawnej rozbudowie i dociepleniu, dla dwóch rodzin lub pod działalność (np. gabinety), w świetnej lokalizacji, niedaleko lasku Aniołowskiego, gotowy do zamieszkania.

Uwaga! Niskie stałe koszty utrzymania - dom niedawno docieplony, wyposażony w panele fotowoltaiczne, magazyn energii w trakcie realizacji.

Przy domu zagospodarowana pod kątem dzieci/sportu działka o powierzchni ok. tysiąca metrów kwadratowych (plac zabaw, duża piaskownica, ścianka do tenisa, boisko do koszykówki); na działce jest też duża wiata na drewno, mały budynek gospodarczy (składzik na rowery, sprzęt sportowy) oraz duża wiata garażowa. Dwie bramy wjazdowe na pilota, automatyczne oświetlenie nocne terenu wokół domu oraz kamery monitoringu.

Lokalizacja:
Dzielnica Północ/Wyczerpy Dln., 5 minut pieszo do lasku Aniołowskiego idealny teren rekreacyjny.
Szybki dojazd do szkół, przedszkoli, centrów handlowych (autem 5-10 minut, pieszo ok. 20 minut).
Połączenie możliwe też komunikacją miejską (autobus 25).

Szczegóły:
Trzy kondygnacje użytkowe: wysoka piwnica, parter, pełne piętro. Łącznie 7/8 pokoi, 3 łazienki, 2 kuchnie, kilka pomieszczeń gospodarczych.
Najniższa kondygnacja: pomieszczenia magazynowe, w-c, bieżnia, sauna z prysznicem.
Parter: duży salon z kominkiem, drugi duży pokój, duża kuchnia, duża łazienka, zabudowana garderoba.
Piętro: duży salon, 3 pokoje po ok. 10 m.kw., łazienka, kuchnia. Do tego dobudowana część domu - przestrzeń 40 m.kw. stanowiąca połączenie biura z sypialnią (w projekcie miały być 2 pokoje, ale pozostawiliśmy otwartą przestrzeń).

Większość powierzchni domu została zbudowana w 2021 r. (część parteru w latach 70-tych), podczas rozbudowy docieplono cały budynek.

Centralne ogrzewanie gazowe na wszystkich kondygnacjach (nowoczesny piec dwufunkcyjny).
Dodatkowo w salonie kominek z wkładem grzewczym. W sypialni i łazience górnej ogrzewanie podłogowe.
Nowa instalacja elektryczna.
Sauna 2-3 osobowa, zakupiona kilka lat temu z mocnym piecem.

W domu przez 10 lat prowadziliśmy rodzinny dom dziecka, aktualnie przeprowadzamy się na wieś.

Zapraszam do kontaktu!

• ul. Makuszyńskiego, Częstochowa Północ
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 195 m², 8 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 994 m², długość działki: 10 m, szerokość działki: 10 m
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Piwnica, wiata, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: inne, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/11166/17/2024
  EU: 90.51, EK: 141.79, EP: 143.8, U_OZE: 7.81%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.03