Niemcz
ul. ks. Henryka Mrossa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

M5! - 3 sypialnie, salon z aneksem, 2 łazienki, balkon, taras i miejsce postojowe w hali garażowej!!

Chciałabym zaoferować Państwu piękne, 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,4m2, znajdujące się na drugim piętrze w bloku trzykondygnacyjnym. Blok oddany do użytku w 2012, położony jest w samym sercu miejscowości Niemcz k/Bydgoszczy. Atrakcyjna okolica, gwarantująca ciszę i spokój z jednoczesną bliskością i dobrą komunikacją z miastem. Idealna propozycja dla rodziny z dziećmi i dla osób ceniących sobie spokojną okolicę niedaleko Bydgoszczy, dojazd autobusami 52 i 94. W najbliższej okolicy znajduje się szkoła podstawowa (ok.200m) oraz sklepy Polo Market (ok.400m) Biedronka (ok.1km).

Mieszkanie jest wyjątkowe po wieloma względami, wymienię tylko kilka z nich, resztę pozostawię Państwu do własnej oceny przy okazji prezentacji :)

Co wyróżnia nasze mieszkanie:
- nowoczesne budownictwo
- świetna lokalizacja - w samym centrum Niemcza
- zainstalowana nowoczesna klimatyzacja firmy Panasonic - na gwarancji przez kolejne 2 lata!!
- drugie piętro i piękny widok z okien, w tym na panoramę Bydgoszczy
- sypiania z wyjściem na duży balkon
- przestronny taras
- dwie łazienki

CHARAKTERYSTYKA:
Do mieszkania prowadzą nowe drzwi antywłamaniowe - klasy premium - Gerda star 60 w klasie RC-4. Najwyższej jakości, zamontowane w kwietniu tego roku, wiec są jeszcze na gwarancji w salonie VOX. Następnie wchodzimy do dużego przedpokoju (ok.11m2) z nowoczesną zabudową - istnieje możliwość pozostawienia szaf na życzenie nabywcy. Po lewej stronie jest wejście do największej sypialni (ok.11m2), która posiada zabudowę typu Komandor - dwie duże i pojemne szafy z drzwiami przesuwnymi (pozostają), z tego pomieszczenia jest również wyjście na taras. Obok podstawowej sypialni znajduje się duża łazienka (ok.5,5m2) z ogromną wanną z hydromasażem umywalką i zabudową na wymiar. Niewątpliwym atutem są blaty podumywalkowy i półka za wanną, które są wykonane z czarnego marmuru, dzięki temu są praktycznie niezniszczalne. Po prawej stronie znajduje się druga sypialnia (ok.10m2), która u nas służy za pokój nastoletniej córki również posiada wyjście na balkon (ok.8m2) z którego mamy widok na zaadoptowany teren zielony - skwer, na którym znajduje się plac zabaw, przedszkole oraz świetlica wiejska. Fantastyczne miejsce do wypoczynku dla starszych i zabaw dla najmłodszych. Idąc dalej po lewej stronie mamy drugą łazienkę, która mimo niedużego rozmiaru (3m2) miała pierwotnie pełnić funkcję samego WC, została przez nas zaopatrzona w przestronną kabinę prysznicową z odpływem liniowym i daje możliwość jednoczesnego korzystania z kąpieli :) Wszystkie baterie zamontowane w mieszkaniu są wysokiej klasy - firmy Grohe. Po prawej stronie znajduje się trzecia sypialnia (ok.9m2), która u nas jest pokojem dziecięcym. Na końcu przedpokoju wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym (ok.20m2). Kuchnia została zaopatrzona w niezbędne sprzęty - płyta indukcyjna, zmywarka, okap pozostają na wyposażeniu oraz meble na wymiar (fornir) z zawiasami i samodomykaczami firmy Blum. Z salonu mamy również wyście na duży taras (ok. 18m2) z widokiem na panoramę Bydgoszczy. W salonie w ub. roku zamontowana została nowoczesna klimatyzacja firmy Panasonic (z możliwością zdalnego sterowania) pozostająca na gwarancji przez najbliższe 2 lata. W ostatnim czasie wymieniono wszystkie drzwi wewnętrzne na nowe, bezprzylgowe firmy Erkado. W oknach zamontowane są moskitiery oraz wewnętrzne rolety przeciwsłoneczne.
Do mieszkania przynależy piwnica o wielkości ok. 4m2
W cenie mieszkania zawarte jest również miejsce postojowe w hali garażowej.

W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 20 m2)
- sypialnia nr 1 (ok. 11m2)
- sypialnia nr 2 (ok. 10 m2)
- sypialnia nr 3 (ok. 9 m2)
- łazienka nr 1 (ok.5,5m2)
- łazienka nr 2 (ok. 3m2)
- przedpokój (ok. 11 m2)
- balkon (ok. 8 m2)
- taras (ok. 18 m2)
- komórka lokatorska (ok. 4 m2)
- miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 35.000zł

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.
Serdecznie zapraszam do kontaktu, najlepiej telefonicznego.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 70,40 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2012 roku
• Niemcz, ul. ks. Henryka Mrossa
• Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela