Kraków Podgórze
ul. Powstańców Wielkopolskich 18
lokal do wynajęcia Bez pośrednika

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą najmu lokalu użytkowego o powierzchni 1640,68 m2 w centrum handlowym King Square w Krakowie, przeznaczonego na działalność z branży fitness (klub fitness, siłownia, szkoła tańca …), lub inne branże.

Opis lokalu:
1. Lokalizacja: I piętro budynku
2. Powierzchnia najmu: 1640,68 m2, w tym:
- sala treningowa 1 (pow. ok 196 m2)
- sala treningowa 2 (pow. ok. 119 m2)
- sala treningowa 3 (50 m2)
- open space z recepcją (ok 900 m2)
- strefa spa z wyjściem na taras; łazienki z pełnym węzłem sanitarnym, szatnie: damska i męska, sauny
- pomieszczenia administracyjne (ok 50 m2)

Informacje dodatkowe:
- lokal jest wyposażony we wszystkie instalacje: ogrzewanie, sanitarną, wentylację oraz teletechniczną,

Przeznaczenie lokalu:
Lokal od początku działał i jest zaaranżowany jako fitness klub/szkoła tańca wraz z siłownią.
Jest jednak możliwa całkowita zmiana układu pomieszczeń oraz przeznaczenia nieruchomości (ściany działowe wewnątrz lokalu).

Lokalizacja oraz komunikacja:

• Lokalizacja: przy głównej ulicy Powstańców Wielkopolskich, w dzielnicy Podgórze – nazywanej „dzielnicą przyszłości”, ze względu na liczbę i rozmach realizowanych tu obecnie inwestycji (apartamentowce, biurowce)
• Sąsiedztwo: nowe inwestycje mieszkaniowe w dzielnicy Podgórze oraz kompleks biurowców klasy A
• Nowoczesna architektura
• Na terenie Centrum działa sklep spożywczy „Biedronka”, JYSK, Vox - meble i podłogi, butiki z odzieżą oraz punkty usługowe a także zaplecze gastronomiczne.
• Ponad 500 miejsc parkingowych (parking naziemny i podziemny)
• Doskonała komunikacja zarówno dla klientów zmotoryzowanych, jak
i korzystających z komunikacji miejskiej.

KOSZTY:
Stawka wyjściowa: 36 zł/m2 netto + VAT
koszty eksploatacyjne: 11 zł/m2 netto + VAT
dodatkowo media wg zużycia
kaucja
możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym/naziemnym
Preferowany najem długoterminowy.

Zapraszamy do kontaktu

• ul. Powstańców Wielkopolskich 18, Kraków Podgórze
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 1640,68 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu