Nawojowa

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAM LOKAL W DOMU JEDNORODZINNYM DWULOKALOWYM (BLIŹNIAK)

CENA: 894 600 PLN

Lokal o powierzchni użytkowej 140 m² z przynależną działką 550 m².

---

SZCZEGÓŁY OGŁOSZENIA:

Położenie: Poręba, Nowy Sącz
Rynek: pierwotny
Rok budowy: 2024

Powierzchnia całkowita jednego lokalu: 147 m²
Powierzchnia działki przynależna do segmentu: 550 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba pięter: 1 piętro
Poddasze: użytkowe

Rodzaj zabudowy: jednorodzinny dwulokalowy
Materiał budynku: beton komórkowy
Dach: skośny, pokrycie dachu blachą
Okna: plastikowe
Stan wykończenia: do wykończenia
Posesja: częściowo ogrodzona, bez bramy wjazdowej.

---

OPIS:

Oferta bezpośrednio od właściciela.

Ofertą sprzedaży jest jeden segment domu w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej 147 m² z garażem w bryle budynku oraz dużym ogrodem (południowa ekspozycja), położonym w Nowym Sączu w atrakcyjnej dzielnicy Poręba. Lokal ma pomysłowy układ wnętrz, co pozwala na dowolną aranżację poszczególnych pomieszczeń.

Dom wybudowany w nowoczesnej technologii, cechujący się nowoczesną bryłą oraz efektywnie wykorzystaną powierzchnią użytkową. Każdy z segmentów oddzielony od siebie ścianami, zapewniającymi odpowiednią izolację termiczną i akustyczną (podwójne ściany). Ściany wewnętrzne i zewnętrzne wykonane z bloczka gazobetonowego, ocieplone styropianem o grubości 15 cm. Dach pokryty blachą w kolorze antracyt firmy Prószyński.

Do wykończenia zewnętrznych elewacji zostały użyte elementy dekoracyjne i kolorystyczne, podkreślające bryłę budynku. We wszystkich oknach zainstalowano energooszczędną stolarkę PCV trzyszybową w kolorze antracyt od zewnątrz, białe od wewnątrz. Drzwi wejściowe oraz automatyczna brama garażowa również w kolorze antracyt.

Doprowadzone wszystkie media: gaz, woda, kanalizacja, światłowód, prąd (punkty świetlne przygotowane do bardzo atrakcyjnej aranżacji wnętrza).

Instalacja hydrauliczna zawiera grzejniki w pokojach na piętrze, ogrzewanie podłogowe na całym parterze budynku oraz w łazience na piętrze, kocioł dwufunkcyjny gazowy z zamkniętą komorą spalania, sterownikami oraz zasobnikiem na ciepłą wodę.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- wiatrołap
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka
- garaż

Piętro:
- trzy pokoje
- duża ustawna łazienka
- pomieszczenie, w którym zamontowano piec gazowy z zasobnikiem na ciepłą wodę, z możliwością zagospodarowania jako garderoba, pralnia, suszarnia.

LOKALIZACJA:

Obiekt położony w bardzo atrakcyjnej, malowniczej i spokojnej okolicy z bardzo dużą możliwością adaptacji bardzo dużego ogrodu. W pobliżu szkoła, sklepy, komunikacja miejska, kościół.

---

KONTAKT:

Kontakt tylko telefoniczny.
W sprawie kupna proszę o kontakt pod nr tel. Jeśli nie odbiorę, proszę o SMS - oddzwonię. Ewentualnie proszę dzwonić pod nr. tel.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Nawojowa, powiat nowosądecki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 140 m², 4 pokoje
• Działka 550 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
• Media: kanalizacja, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu