Baranówka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry, 
sprzedam dom wolnostojący znajdujący się w miejscowości Baranówka z przepięknym widokiem na góry oraz ogromną przestrzenią i malowniczymi krajobrazami z projektu "Dom w żurawikach 7 (T)".
Budynek zostanie w lipcu doposażony w okna klasy Premium z żaluzjami o wartości 100 tys. zł - FV oraz szczegóły do wglądu. 
 
Dom posiada dostęp do wody, gazu, prądu, światłowodu oraz zawiera przydomową oczyszczalnię ścieków (a nie jak w większości okolicznych domów szambo, co znacznie ułatwia codzienność ;) 

Projekt został delikatnie zmodyfikowany pod klientów, ale spokojnie będzie można jeszcze edytować ściany pod własne preferencje. 
 
Z ważnych dokonanych zmian:
*Został powiększony wjazd bramy garażowej do 3 metrów -zamiast 2,5m - dzięki czemu swobodnie będzie można wjechać do garażu również większym SUV-em. 
*Aby zapewnić więcej światła i móc nasycić się okolicznym widokiem (a naprawdę jest cudowny) powiększone zostały wszystkie okna na parterze, dzięki temu zapewniliśmy w domu więcej światła i optycznej przestrzeni w salonie i jadalni. 
 
Do dyspozycji będą dwa poziomy, na które składają się:
PARTER: z miejscem postojowym w bryle budynku, kotłownią, wiatrołapem, aneksem kuchenny, spiżarką, salonem z jadalnią oraz łazienką;
PIERWSZE PIĘTRO: hol ze schodami, 3 (lub 4) sypialniami, pralnią z garderobą, łazienką.
 
Na zdjęciach przedstawiamy jeszcze 3 sąsiednie domki - każdy z nich zawiera delikatne modyfikacje pod swoje upodobania, ale można mniej więcej zobrazować sobie jak będzie wyglądał finalnie domek z zewnątrz po wykończeniach. 
 
Jest to wymarzona lokalizacja dla osób które cenią sobie spokój, ciszę, przestrzeń, malownicze widoki czy bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć alternatywę komunikacji inną niż samochód, ponieważ tylko 700 metrów dzieli nas do stacji PKP Baranówka -15 min pociągiem do stacji Kraków Główny, możliwość zaparkowania przy stacji Park & Ride. 
Niedaleko znajdują się również: boisko sportowe, przedszkole, szkoła, kościół czy sklep.
W niedalekiej przyszłości, zaledwie kilka kilometrów dalej będzie zjazd w Łuczycach z północnej obwodnicy Krakowa. 

W centrum Gminy (ok. 2,5km) znajdują się sklepy Biedronka, Market Point, Delikatesy, Pepco, Lewiatan, Anulka, przychodnie, apteki, poczta, ubezpieczalnia, galeria Kocmyrzów, Centrum Kultury, pizzeria, piekarnia Ekler z domowymi wypiekami i tradycyjnym chlebem, tor gokartowy, składy budowlane, Urząd Gminy.
 
Działka 4,61 arowa, bezpośredni dojazd drogą asfaltową, dodatkowo taras + możliwość stworzenia kolejnego miejsca postojowego pod wiatą.

Polecam wszystkim!
Sprzedaje domek z powodu rezygnacji klienta z zakupu (względy osobiste). 
Niesamowita okazja!!
 

• Baranówka, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 136,21 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 461 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz