Bydgoszcz Osiedle Leśne
ul. Kasztanowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej z notarialnie wydzielona działką, zlokalizowany na osiedlu Leśnym w Bydgoszczy.  Ostatni remont generalny 2006 (wymiana w zasadzie wszystkiego od tynków, instalacji elektrycznej i teletechnicznej, wodno-kanalizacyjnej poprzez termomodernizację (ogrzewanie i ocieplenie, wymiana okien oraz budowa nowego węzła cieplnego).
UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość posiada trzy kondygnacje: dwie kondygnacje naziemne oraz zagospodarowane podpiwniczenie, garaż oraz łącznik.
Na parterze znajduje się:
1 x salon z wyjściem na taras – 29,3 m2;
1 x półotwarta kuchnia – 11 m2;
1 x łazienka z prysznicem (z oknem) – 4,2 m2,
hol + komunikacja – 9,6 m2;
garaż (28,5 m2) + łącznik (11,9 m2) – 40,4 m2
Na piętrze znajdują się:
3 x pomieszczenia (2 x sypialnie oraz gabinet) – 15,5 m2, 13,4 m2, 11,6 m2;
1 x łazienka z wanną (z oknem) – 7 m2,
hol + komunikacja – 10,2 m2;
Przestrzeń piwniczna to 5 zagospodarowanych ogrzewanych pomieszczeń:
1 x pomieszczenie techniczne  z przyłączem miejskim wraz z nowoczesnym i energooszczędnym dwufunkcyjnym węzłem cieplnym (ogrzewanie + ciepła woda) oraz suszarnia,
1 x pomieszczenie pralnio-magazynowe z przyłączem wodno-kanalizacyjnym (toaleta i umywalka) oraz zabudowane pralki,
pomieszczenie rekreacyjne z możliwością zagospodarowania na potrzeby noclegowe oraz fitness,
garderoba pod schodami,
pomieszczenie warsztatowo-magazynowe pod tarasem z przyłączem energetycznym 3 -fazowym 
całość zabudowana do połowy wysokości glazurą.
Razem powierzchnie:
Powierzchnia parteru to 55 m2 + 40 m2 (garaż z łącznikiem), piętra 55 m2, co doliczając przestrzeń piwniczną 60 m2, która jest w  pełni funkcjonalna daje całkowitą powierzchnię użytkową  ok. 210 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU i POSESJI
Dom utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Na bieżąco przeprowadzane wszystkie remonty, modernizacje i naprawy. Na dachu papa z dociepleniem twardym styropianem.  Budynek w całości ocieplony styropianem. Na podłodze panele, w łazienkach i w kuchni terakota i płytki. Wentylacja grawitacyjna na powierzchni całego domu. Okna plastikowe dwu i trzyszybowe, wielkogabarytowe od strony ogrodu. Ogrzewanie miejskie (własny nowoczesny i energooszczędny węzeł cieplny dwufunkcyjny), co w dzisiejszych czasach jest atutem nie do przecenienia. Kanalizacja miejska. Działka zagospodarowana ogrodzona płotem drewnianym z tylu, z przodu żywopłot, trawa, tuje wysokie i niskie. Kostka brukowa na podjazd do garażu oraz z tyłu garażu na szerokość tarasu. Garaż przelotowy z bramą z przodu i z tyłu.
LOKALIZACJA
Lokalizacja budynku blisko terenów rekreacyjnych takich jak Myślęcinek, z drugiej strony bliskość do wszelkiej infrastruktury: szkoły, sklepy, apteki, przychodnie, punkty usługowe, stare miasto oraz wszelka komunikacja miejska (autobusowa i tramwajowa).
Nieruchomość ma w pełni uregulowany stan prawny, pełna własność, księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń.

• ul. Kasztanowa, Bydgoszcz Osiedle Leśne
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 210 m², 4 pokoje, wybudowany w 1963 roku
• Działka 359 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela