Binino

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż

Wyjątkowa nieruchomość z niesamowitym potencjałem, w zasadzie gotowe rozwiązanie inwestycyjne.

Przynajmniej 4 możliwości wykorzystania:

- do najmu długoterminowego jako hotel pracowniczy dla pobliskich firm produkcyjnych (7 pokoi z łazienkami, 24 miejsca noclegowe, 2 kuchnie, wspólna pralnia i duży salon),

- jako najem krótkoterminowy, z organizacją imprez okolicznościowych jak wesela, jubileusze, spotkania integracyjne,

- po niewielkiej modyfikacji i podziale, jako 3 - 5 oddzielnych mieszkań,

- jako duży, nawet 3-pokoleniowy dom rodzinny.


Nieruchomość przekształcona z dawnego dworca PKP. Pobliska linia kolejowa została zlikwidowana a budynek wyremontowany i przekształcony na mieszkalny.

Wszystkie nowe instalacje: elektryczna (z pod-licznikami), wodna, kanalizacyjna - szambo, gazowa, c.o., TV (cyfrowa i naziemna), monitoring i Internet. Na wyposażeniu solidny router wifi zapewniający stabilne łącze sieciowe. System monitoringu wyposażony w 12 kamer (4 wewnętrzne i 8 zewnętrznych), rejestrator i dysk. Instalacja do ustawienia pieca typu koza w salonie. Ogrzewanie i ciepła woda - gazowy piec dwu-funkcyjny z zasobnikiem na gorącą wodę. Własny zbiornik na gaz poj. 4,85 m3. Wszystkie okna plastikowe PCV z roletami wewnętrznymi typu dzień-noc. Wszystkie drzwi drewniane. W salonie 2 duże podwójne drzwi tarasowe, z zewnątrz zabezpieczone stylowymi, metalowymi, przesuwnymi wrotami. Dach skośny wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną. Pozostała do wykonania elewacja. Budynek ocieplony. 

Do głównego budynku przynależy także nowo wybudowana wiata garażowa 2-stanowiskowa oraz osobny budynek o pow. użytkowej ok 50 m2 widoczny na zdjęciach. Budynek główny podpiwniczony w 1/3. Możliwość doskonałej aranżacji i wykorzystania piwnic.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Piwnica (ok. 62 m2):

- 4 pomieszczenia z oświetleniem i instalacją elektryczną, pomieszczenie z przyłączem i licznikiem wody, korytarz,

Parter (ok. 120 m2):

- salon, kuchnia, 2 pokoje z łazienkami z kabiną prysznicową, 1 dodatkowa łazienka wspólna, pomieszczenie gospodarcze - pralnia, suszarnia, piec co, klatka schodowa, wiatrołap,

Piętro I (ok. 70m2):

- 3 pokoje z łazienkami z kabiną prysznicową, korytarz, klatka schodowa,

Piętro II (ok. 70 m2):

- 2 pokoje, łazienka z kabiną prysznicową i pralką, korytarz, kącik kuchenny, klatka schodowa,

Przyziemie:

- wiata garażowa (ok. 50 m2),

Budynek gospodarczy wolnostojący (ok. 50 m2):

- pomieszczenie gospodarcze – magazynek narzędzi, otwarte pomieszczenie wypoczynkowe do wykorzystania np. jako grillownia /wędzarnia /palarnia.


Wjazd od drogi asfaltowej wyłożony kostką. Powierzchnie komunikacyjne między budynkami wyłożone oryginalnym kamieniem brukowym. Ogrodzenie segmentowe na całym obwodzie działki, główne wejście z bramą i furtką, dodatkowa brama w kierunku północno–wschodnim; dodatkowa furtka z tyłu od strony tylnego wyjścia z domu w kierunku torów kolejowych i dolnej części wsi. Działka o ciekawym ukształtowaniu terenu, do zagospodarowania.

W cenie nieruchomości jest pełne umeblowanie, sprzęt AGD (2 kuchnie ceramiczne z okapami, 2 kuchenki mikrofalowe, 4 lodówki, 2 pralki, 3 czajniki, 1 odkurzacz) i RTV (telewizor plazma 50’’, radio). 

Dom w pełni przystosowany i wyposażony do zamieszkania przez 24 osoby.

LOKALIZACJA: Binino, gmina Ostroróg, przy drodze wojewódzkiej Pniewy – Wronki.


W przypadku dalszych pytań lub wątpliwości zapraszamy do kontaktu. 

• Binino, gmina Ostroróg, powiat szamotulski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 265 m², 8 pokoi, wybudowany w 1906 roku
• Działka 2034 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Piwnica, wiata, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka