Na sprzedaż lokal użytkowy mieszczący się w piętrowym podpiwniczonym pawilonie w dzielnicy Zabrza Maciejów.
Lokal można kupić odrębnie lub łącznie z drugim większym lokalem o pow. 90m2.
Istnieje również możliwość wynajęcia całości lub odrębnie.
Cena najmu za lokal 46 m2 - 2500 zł , za lokal 90 m2 - 3500 zł.
Lokale w bardzo dobrej lokalizacji w otoczeniu bloków mieszkalnych oraz domów jednorodzinnych, gdzie istnieje zapotrzebowanie zarówno na sklepy spożywcze, piekarnie, cukiernie, jak i na wszelkie usługi, o których mowa wyżej, a których brak w okolicy.
Lokale stan do wejścia lub do odświeżenia.
Lokale posiadają instalację elektryczną nie wymagającą wymiany, wentylację grawitacyjną, wodę, kanalizacje oraz klimatyzację z nagrzewnicą na zimę w każdym lokalu. Przydział mocy około 11-14KW.
Duże nowe witryny ze wzmocnionymi szybami, elewacja po remoncie.
Każdy z lokali posiada zaplecze sanitarne, w tym wc, umywalki.
Lokal 46m2 posiada sale sprzedaży oraz łazienkę i małe pomieszczenie, które może służyć za składzik.
Większy lokal posiada duża salę sprzedaży o pow. 40 m2, toaletę, zaplecze socjalne i kilka sporych odrębnych pomieszczeń/magazynów.
Lokale idealne na sklep spożywczy, piekarnie itp., ale również pod gabinet, salon kosmetyczny, fryzjerski, biuro, lombard itp.
Obecnie w pawilonie od dłuższego czasu funkcjonuje jedna z 3 najlepiej prosperujących Żabek w Zabrzu.
Dla zainteresowanych dostępne rzuty lokali.
Dodatkowo do zakupu lokal będący również częścią tego samego budynku na poziomie -1 o pow. 75m2, który może służyć np. za magazyn lub świetne miejsce na pub (miejsce bardzo chłodne bez okien, wysokość 3,61m)- cena 100 tys. zł do negocjacji. Istnieje projekt podziału lokalu na dwa mniejsze o powierzchniach 44m2 i 22m2. Posadzka betonowa, ściany tynk cementowo-wapienny, sufit cementowo wapienny.
Konstrukcja murowana z bloczków betonowych, strop typu gęsto-żebrowego ceramiczno-betonowego. Projekt przewiduje montaż witryn od frontu lokalu. Powierzchnia open space, możliwość dowolnej aranżacji.
W posiadaniu kosztorys na remont lokalu na kwotę około 62tys.
Ceny sprzedaży podlegają negocjacji.
Polecam i zapraszam na prezentację lokali.
KONTAKT:
Wioleta Rycombel
Ekspert ds.nieruchomości
tel.: [numer]
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K
- ul. Zaolziańska, Zabrze Maciejów
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 46 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
