Libiąż
ul. 1 Stycznia
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyremontowane od podstaw trzypokojowe mieszkanie znajdujące w Libiążu przy ulicy 1 Stycznia 2 o powierzchni użytkowej 46,50 m2. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC oraz balkonu.  Do mieszkania przynależy piwnica (metraż nie wliczony do powierzchni mieszkania!).
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze, rozkładowe dwustronne, bardzo jasne o wymiarach: kuchnia ok. 7,9 m2, trzy pokoje (ok. 13,30 m2, ok. 5,8 m2, ok. 9,5 m2), łazienka z WC ok. 3 m2, przedpokój ok. 7 m2, balkon typu loggia ok. 1,1 m2.

Otoczenie/lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w Libiążu przy ulicy 1 Stycznia 2 na osiedlu Flagówka. Doskonała lokalizacja, ścisłe centrum Libiąża. Budynek wybudowany w latach 70-tych w technologii tradycyjnej. W bliskiej odległości sklepy, przedszkola, place zabaw dla dzieci, szkoły, banki, przystanki komunikacji miejskiej oraz ośrodek zdrowia. Dodatkowo w pobliżu znajduje się Park Wodny Libiąż oferujący m.in. baseny, saunarium z grotą solną, tężnie, ściankę wspinaczkową oraz strzelnicę. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się bloki o niskiej zabudowie. Blok jest ocieplony oraz otynkowany, wyremontowany dach, wymienione piony wodno - kanalizacyjne, wymieniona instalacja elektryczna w całym bloku do skrzynek w mieszkaniach oraz w piwnicach, okna PCV. Planowane malowanie klatki schodowej w 2025 roku. Otoczenie jest ciche, mieszkańcy bezkonfliktowi, w pobliżu bloku sporo miejsca do parkowania.

Stan techniczny
W mieszkaniu wykonano generalny remont, który obejmował:
wymianę drzwi wejściowych,
wymianę wszystkich drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami,
wykonanie wylewek, montaż paneli podłogowych klasy AC4, płytek podłogowych oraz naściennych,
wykonanie gładzi gipsowych, które zostały pomalowane wysokiej jakości farbami, na ścianach wykonane struktury, w przedpokoju oraz w salonie farbami zmywalnymi,
wymianę instalacji elektrycznej, oraz wodno – kanalizacyjnej,
w mieszkaniu nie było palone, właściciel – osoba niepaląca,
bardzo zadbana klatka schodowa z domofonem.

Kuchnia
Meble z systemem cichego domykania szafek, lodówka, płyta indukcyjna, okap kuchenny oraz piekarnik elektryczny. Miejsce na zmywarkę oraz kuchenkę mikrofalową.
Pokój (ok. 13,3 m2)
Stół jadalniany rozkładany z czterema krzesłami, stolik kawowy, narożnik z opcją spania, szafka RTV, trzy półki na ścianie
Pokój (ok. 5,8 m2)
Szafa na całej długości ściany oraz regał z półkami na drugiej ścianie.
Łazienka
Prysznic z armaturą, umywalka, WC, miejsce na pralkę.
Przedpokój
Szafa z systemem cichego zamykania szafek, lustro oraz wieszaki.
Balkon
Płytki na podłodze.

Wszystkie meble wykonane na zamówienie i na wymiar przez firmę KOZBI Chrzanów.

Forma własności
Odrębna własność z księgą wieczystą , brak obciążeń.
Wniesiona opłata z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności tych gruntów. Opłata obowiązuje do 2039 roku.

Koszty użytkowania/zarządca budynku
Blokiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Administratorem budynku jest „GWAREK” Sp. z o.o. w Libiążu. Czynsz wynosi ok. 760,00 zł, na który składają się opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości (1 osoba) oraz zużycie ziemnej (3 m3) oraz ciepłej wody (1m3).  

Proszę o telefon codziennie w godzinach 8 00 - 20 00. W pozostałych godzinach proszę o sms. Oddzwonię.
Zapraszam do kontaktu [numer]!

Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46,50 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1970 roku
• Libiąż, ul. 1 Stycznia
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu