Legnica Tarninów
ul. Tadeusza Kościuszki
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bez pośredników mieszkanie w prestiżowej dzielnicy Legnicy – Tarninów. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w pięknie odnowionej kamienicy przy ulicy Tadeusza Kościuszki 14. Bliskość do rynku, a równocześnie mały ruch uliczny, powodują, że jest to idealna lokalizacji do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. Bezpośrednio przed kamienicą znajdują się liczne miejsca parkingowe oraz dużo zieleni.
Powierzchnia mieszkania to 47,80 m kw razem z antresolą. W skład mieszkania wchodzi duży pokój z pięknymi, wysokimi oknami, osobna kuchnia oraz łazienka. Mieszkanie ma 3,6 m wysokości, dzięki czemu można je ciekawie zaaranżować. Dodatkowe miejsce do przechowywania w mieszkaniu stanowi pawlacz nad przedpokojem i łazienką (wejście bezpośrednio z mieszkania). Ponadto do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9, 10 m kw, która posiada okno, a przez to stanowi dodatkową komfortową przestrzeń do różnego rodzaju aktywności, jak na przykład majsterkowanie.
Do mieszkania wchodzi się przez wspólny (razem z dwoma pozostałymi lokalami na piętrze) oddzielony drzwiami przedsionek, co sprawie, że w mieszkaniu w ogóle nie słychać odgłosów z korytarza oraz że mieszkanie jest dodatkowo zabezpieczone przed kradzieżą. Mieszkanie jest słoneczne (ekspozycja zachodnia) i wyjątkowo ciepłe – otoczone z każdej strony innymi lokalami; szczelne, plastikowe okna – co gwarantuje, że koszty ogrzewania są niskie. Koszt czynszu do wspólnoty to 200 zł. Lokal jest dobrą opcją na inwestycję – był przez wiele lat wynajmowany. W chwili obecnej mieszkanie jest przygotowane do remontu (kuchnia, łazienka, przedpokój) lub częściowo wyremontowane (pokój). W 2022 roku wykonano piękną i obszerną drewnianą antresolę, która w górnej części może spełniać funkcję sypialnianą, a w dolnej funkcję garderoby lub domowego biura. Ściany antresoli zabudowano drewnianą boazerią, co sprawia wrażenie przytulności i ciepła. Instalacja elektryczna wymieniona w pokoju, nowa skrzynka elektryczna. Mieszkanie wyposażone jest w nowy podgrzewacz wody, zaś ogrzewanie miało być wymienione na maty grzewcze na podczerwień.
Czysta księga wieczysta, wolne do zaraz, na życzenie kupującego – możliwość współpracy z pośrednikiem. Cena 280 tyś.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 47 m²
• 2 piętro w kamienicy
• Legnica, Tarninów, ul. Tadeusza Kościuszki
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu