Domaniew

hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

DZIAŁKA 2982 m2 z rozpoczętą budową HALI PRODUKCYJNO USŁUGOWEJ o powierzchni użytkowej 505 m2

LOKALIZACJA:

Domaniew ul. Baśniowa 4 i 6, gm. Brwinów, pow. Pruszkowski, 1,3 km od zjazdu z autostrady A2 (węzeł Pruszków).

22 km (25 min jazdy) do centrum Warszawy.

NIERUCHOMOŚĆ:

Na sprzedaż dwie ogrodzone działki o nr 114/3 i 114/4 i łącznej powierzchni 2982 m2 z rozpoczętą budową budynku produkcyjno-usługowego o powierzchni użytkowej 505m2.

Płaski teren w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: 24 x 120 m

Dojazd i wjazd od drogi wojewódzkiej DW701.

 

MEDIA:

Na działce znajduje się przyłącze prądu o mocy 20 kW, woda miejska, szambo.

Gaz i kanalizacja są dostępne w drodze dojazdowej.

 

ZABUDOWA:

Wydane pozwolenie na budowę budynku produkcyjno-usługowego o łącznej powierzchni użytkowej 505 m2.

Budynek główny o wymiarze 30x14 m, łączna długość budynku z dobudowanymi węższymi pomieszczeniami magazynowo – garażowymi wynosi 55 m.

Postawione są wszystkie ściany zew., a część obiektu jest zadaszona i możliwa do wykorzystania.

Na zadaszoną część składa się 180 m2 hali magazynowej + 50 m2 magazynu z toaletą + garaż 77 m2 z dwoma bramami wjazdowymi.

Wysokość budynku 3 m.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - obszar oznaczony symbolem 9PU.

Przeznaczenie podstawowe:

a)  zabudowa produkcyjno–usługowa nieuciążliwa;

b)  powierzchnia zabudowy max 50%

c)   powierzchnia czynna biologicznie 20%

d)  wysokość zabudowy 12 m

 

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Plan zagospodarowania z zabudową produkcyjno – usługową.

Budowa w toku, możliwe dokończenie wg własnych potrzeb z bieżącym wykorzystaniem istniejących naniesień dla użytku własnego jako powierzchnia magazynowa czy warsztat.

Możliwość modyfikacji planu z udziałem twórcy projektu.

Teren ogrodzony, przy głównej drodze.

Możliwość dokupienia sąsiadującej od wschodu działki, co pozwoli na dwukrotne poszerzenie działki od strony ulicy dojazdowej.

Dostępne wszystkie media.

Przy drodze wojewódzkiej i bardzo blisko trasy A2.

• Domaniew, gmina Brwinów, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 505 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu