Sosnówka
ul. Karkonoska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom w Sosnówce. 
Do zamieszkania, do zamieszkania i zarabiania, do zainwestowania. 
1. Trzy kondygnacje, z osobnymi wejściami:
- parter: 150 m2
- pierwsze piętro: 150 m2
- drugie piętro: 150 m2
- garaż: 100 2.
2. Ogrzewanie budynku: gazowe, dwufunkcyjnymi piecami (osobne dla kondygnacji).
3. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.
4. Przeznaczenie budynku: mieszkalno – usługowe. 
Atuty nieruchomości:
1)  To co w dzisiejszych czasach na wagę złota, czyli  cisza i urok miejsca: Zalew Sosnówka 300 m od domu, szlaki turystyczne, piękne widoki.
2)  To co w nieruchomościach najważniejsze, czyli  lokalizacja: bliska odległość do cenionych i znanych miejscowości:  Karpacz, Jelenia Góra, Szklarska Poręba.
3)  Duży potencjał turystyczny: Centrum Sportów Letnich i Zimowych Sosnówka. 
Atuty domu:
1)  Podwyższona wysokość pomieszczeń: 2,70 m i na samej górze nawet ok. 4,60 m.
2)  Wielkość budynku i przyjęte w nim rozwiązania pozwalają na różne wykorzystanie :
- można mieszkać na jednej kondygnacji i wynajmować dwie pozostałe
- prowadzić wynajem krótkoterminowy
- pensjonat
- wynajem + restauracja na parterze
3) Widoki z okien: sielska wieś, panorama na wieś i góry – cała ściana w oknach. 
Komunikacja : (od tablicy ze znakiem końca Sosnówki do początku Karpacza 3 km)
Autem z Sosnówki do:
Karpacza   6 min, Cieplic  10 min, Jeleniej Góry 15 min, Szklarskiej  Poręby 25 min
Autobusem z Sosnówki:
do Karpacza, Jeleniej Góry i Szklarskiej Poręby: 104,105, 106 i 119. Przystanek autobusowy pod domem.
Pieszo z Sosnówki do Karpacza:
szlak turystyczny 2h 10 min, 7 km: Sosnówka Dolna - Grabowiec z Kaplicą św. Anny, -Świątynia  
Wang – Karpacz 
Perspektywa:
Centrum Sportów Letnich i Zimowych Sosnówka – pierwszy etap 2028r. :
dwa 4-osobowe i trzy 6-osobowe wyciągi kanapowe, również do przewozu rowerów.
7 tras rowerowych, liczne szlaki piesze i spacerowe. Ponad 6 km tras narciarskich. 
Sprzedaż z powodu planów rodzinnych.
Zapraszam. 
Pośrednikom dziękuje. 

• ul. Karkonoska, Sosnówka, gmina Podgórzyn, powiat karkonoski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 550 m², wybudowany w 2011 roku
• Działka 482 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu