Golina
ul. Świerkowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom parterowy jednorodzinny w rewelacyjnej lokalizacji w Golinie k. Konina przy ul. Świerkowej.
Idealny dla rodzinny, w pełni wykończony - gotowy do zamieszkania.

Dom wybudowany w 2019 roku w oparciu o projekt Słoneczny II.
- pow. zabudowy: 147 m2
- pow. użytkowa: 120 m2
- pow. mieszkalna: 92 m2
- pow. dodatkowego garażu: 35 m2.

Dom wymurowany w tradycyjnej technologii z Ytongu 24 plus 20, styropian grafitowy i tynk dekoracyjny.
Dach czterospadowy pokryty dachówką betonową Kreaton.
Strop Teriva.
Okna 3-szybowe Aluplast, z zewnątrz w kolorze antracyt. Wszystkie okna z roletami zewnętrznymi w kolorze antracyt z silnikiem elektrycznym.
Orynnowanie metalowe z drenażem na działce.
Ogrzewanie podłogowe na całości domu oraz w garażu. Dodatkowo przygotowana instalacja w sypialniach do założenia grzejników jako alternatywne rozwiązanie. Piec gazowy Vissaman 100. zasilany gazem ziemnym.
Woda z sieci miejskiej. Dodatkowo zainstalowane filtry i zmiękczacz wody. Przydomowa oczyszczalnia z drenażem wokół domu.

Budynek posadowiony jest na działce o regularnym kształcie o pow. 800 m2.
Działka została ogrodzona z 4 stron. Od frontu furtka i automatyczna brama wjazdowa o szerokości 5,5 m z napędem FAAC z wyprowadzoną instalacją pod domofon.
Brama garażowa Hoorman z napędem.
Działka zagospodarowana:
- podjazd, opaska z frontu domu, taras o pow. 30 m2, parking, wejście - wyłożone kostką brukową
- z boku tarasu wiata ogrodowa
- nasadzenia: żywopłot z jałowca, liczne drzewka, trawnik
- system rozprowadzający wodę deszczową po działce
- kran zewnętrzny z przodu i z tyłu domu
- blaszany garaż premium o pow. 35 m2 z instalacją elektryczną.

Dom składa się z:
- 1 pokój 10,48 m2
- 2 pokój 12,84 m2
- 3 pokój 9,67 m2
- aneks kuchenny 8,47 m2
- salon 27 m2
- łazienka 6,15 m2
- toaleta 1,51 m2
- wiatrołap 3,95 m2
- pomieszczenie gospodarcze 3,89 m2
- korytarz I 6,03 m2
- korytarz II 2,96 m2
- garaż 27,69 m2.
Kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, łazienka, toaleta i garaż - podłogi wykończone terrakotą. Pozostałe pomieszczenia - panele przystosowane do ogrzewania podłogowego.
Ściany wewnętrzne i sufity pokryte tynkiem gipsowym i wykończone gładzią.
Szafki kuchenne na wymiar z użyciem technologii Blum z zabudowanymi sprzętami AGD.
Sprzęty AGD, RTV i meble wliczone jako zawartość domu.

Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - Golina k. Konina.
W pobliżu:
- wiele sklepów, m.in. Biedronka, Polo Market, Dino, Twój Market
- przystanek PKS, MZK, PKP
- szkoła podstawowa
- przedszkole
- hala sportowa
- stadion piłkarski Orlik
- park
- apteki
- przychodnia
- kościół.
Odległość do Konina: 10 km.
Odległość do Słupcy: 15 km.
Do drogi krajowej 92: 700 m (przy drodze wylotowej na autostradę A2).
Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną poprzez kameralne osiedle domów jednorodzinnych.



INTERNAL

• ul. Świerkowa, Golina, powiat koniński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², wybudowany w 2019 roku
• Działka 800 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela