Kolanowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednorodzinny w gminie Łubniany o powierzchni 150 m2, na działce o powierzchni 560 m2. Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy 12 km od Opola.

Rok budowy: 2008.

Dom jest w stanie idealnym i gotowy do zamieszkania - w pełni wyposażony - meble oraz sprzęty AGD zostają w domu. Dom składa się z dwóch kondygnacji - parter i piętro.

Na parterze znajduje się: wiatrołap, przestronny hol, salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią, spiżarnią, garderobą, łazienką z prysznicem oraz dwa pokoje.

Na I piętrze znajduje się pokój gościnny połączony z biurem, sypialnia, łazienka z wanną.

Dom posiada na dachu instalację paneli fotowoltaicznych o mocy 5,6 KWp, na zasadach rozliczania sprzed 30.04.2022r., przez co koszty utrzymania domu są bardzo niskie.

Głównym źródłem ciepła są nowoczesne grzejniki elektryczne, a drugim źródłem ciepła jest kominek z rozprowadzeniem w postaci rekuperacji. Na jednej z bocznych ścian domu znajduje się miejsce na składowanie drewna.

Dom wyposażony jest w klimatyzację - dwa niezależne splity, które znajdują się na I piętrze budynku. Do domu doprowadzony jest internet (światłowód). Dom jest podłączony do kanalizacji wyposażonej w pompę - kanalizacja ciśnieniowa.

Działka jest całkowicie zagospodarowana tj. ścieżki z kostki, wykostkowany podjazd na dwa samochody, drewnianą zabudowę na 5 koszy na śmieci oraz domek narzędziowy. Za podlewanie trawników oraz nasadzeń odpowiada automatyczny system nawadniania podłączony do studni.

Na działce znajduje się prysznic ogrodowy z podestem, taras z drewna egzotycznego Bangkirai, zadaszony nowoczesną pergolą wyposażoną w 3 niezależne zasłony sterowane elektrycznie z pilota oraz elektrycznie sterowane z pilota łopatki stanowiące dach pergoli.

Działka ogrodzona jest z trzech stron płotem stałym (z dwóch stron siatką, z jednej strony płotem z paneli 3d), natomiast od frontu dom jest ogrodzony żywopłotem, w który wkomponowana jest furtka na elektrozamek i domofon oraz 5 metrowa brama elektryczna sterowana pilotem.

Gorąco polecam!!!

• Kolanowice, gmina Łubniany, powiat opolski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 5 pokoi, wybudowany w 2008 roku
• Działka 560 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja