Warszawa Saska Kępa
ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego
lokal do wynajęcia Bez pośrednika

Bezpośrednio !!!

Lokal użytkowy do wynajęcia 103,27 m2 z dużymi witrynami na nowoczesnym osiedlu idealny na SPA, salon masażu, sklep, gastronomię i inne usługi.

Lokal znajduje się na nowym Osiedlu Saska firmy Dom Development a dokładnie w 3 etapie tej inwestycji. W samym etapie 3 tej inwestycji znajduje się około 350 mieszkań, czyli ok. 1000 mieszkańców a we wszystkich etapach ponad 2500 mieszkań. Całe osiedle zostało już wyprzedane. Lokal nadaje się pod każdą działalność. Lokal jest przystosowany pod lokal SPA. Została wydzielona recepcja, aneks socjalny, aneks sanitarny oraz pomieszczenia do masażu.
Przy lokalu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Czynsz najmu wynosi 75,31 zł/m2 netto. Należy doliczyć podatek VAT (23%).
Opłaty dodatkowe: Opłaty administracyjne ok. 1200zł/ miesiąc +VAT
Kaucja: 2 miesięczny depozyt (czynsz + opłaty dodatkowe)

BUDYNEK

Osiedle Saska Etap 3 to zespół ośmiu sześciokondygnacyjnych budynków z podziemnymi garażami. Osiedle jest zamknięte i tylko od frontu posiada lokale użytkowe, które mają bezpośredni dostęp z ulicy. Lokal znajduje się przy jedynym wjeździe na osiedle. Wysoki standard wykończenia budynków i nowoczesna architektura.

LOKALIZACJA

Osiedle Saska etap 3 usytuowane jest pomiędzy Saską Kępą a Gocławiem oraz dwiema dużymi arteriami: Al. Stanów Zjednoczonych a ul. Bora Komorowskiego. Wzdłuż budynków jest zostawiona rezerwa gruntu,która posłuży pod budowę arterii łączącej Al. Stanów Zjednoczonych z ul. Wał Miedzeszyński, tamtędy ma także przebiegać linia tramwajowa. Arteria ma nosić nazwę Aleja Tysiąclecia

• ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego, Warszawa Saska Kępa
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 103,27 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz