Oferta sprzedaży dom wolnostojący wybudowany z najwyższej jakości materiałów wykończony w wysokim standardzie wewnątrz oraz pięknym ogrodem położony w pięknej otulinie lasów i jeziora blisko Człuchowa. Dodatkowym atutem jest to,że istnieje możliwość opieki nad domem pod nieobecność właściciela. Dbanie o ogród i trawnik.

Powierzchnia: 178m²

Powierzchnia działki: 1 100 m²

Rodzaj zabudowy: Wolnostojący

Liczba pięter: Parterowy

OPIS

Rychnowy - willa

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wolnostojący dom w cichej, bardzo kameralnej

i widokowej okolicy. Dom o powierzchni użytkowej 178 m² posadowiony jest na pięknie

zagospodarowanej działce o powierzchni 1100m².

Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu domów jednorodzinnych w bezpośrednim

sąsiedztwie lasu i pięknego jeziora. Dobrze skomunikowana z centrum Człuchowa ( około 6 km ) oraz centrum Chojnic (około 10 km)

Dom wybudowany w 2019 roku , zamieszkały od 2020 roku / stan idealny,

sprzedawany z umeblowaniem , RTV i AGD wykończony luksusowo dla wymagających.

Na powierzchnię domu składa się :

* duży salon ze strefą wypoczynkową i kominkiem

* duża sypialnia z zabudowaną garderobą i przynależącą do sypialni prywatną łazienką...

* pokój biurowy z przeznaczeniem na pokój dziecięcy lub dodatkową sypialnię

* pokój z przygotowaną do adaptacji łazienką zlokalizowany na poddaszu z przeznaczeniem

na zaciszny kącik gościnny

* kuchnia z zabudową mebli na wymiar i osprzętem agd wysokiej jakości BOSCH tj.

płyta gazowa 5-cio palnikowa,pochłaniacz ,2 lodówki, lodówka z zamrażarką , piekarnik, zmywarka , zlew ceramiczny , blaty granitowe ,

podświetlenie ledowe mebli zewnętrzne , kącik jadalny.

* duży pokój kąpielowy wc z wolnostojącą wanną , dużym prysznicem i szafą na wymiar, duża umywalka bidet, armatura firmy HANSGROHE

* przedpokój z dużym lustrem i drewnianymi meblami.

* pomieszczenie gospodarcze z pralnią pralka, suszarka firmy BOSCH ,

Piec gazowy kondensacyjny VAILLANT z bojlerem c.w. z automatyką pogodową

Budynek został wybudowany z użyciem wysokiej jakości materiałów:

* ściany budynku wymurowane z ytongu gr.36 cm , ocieplone styropianem grafitowym 20 cm

i położony dekoracyjny tynk silikonowy na całej kondygnacji

* duże okna i drzwi tarasowe plastikowe dwukomorowe w jadalni i w salonie panoramiczne podwójne drzwi

rozsuwane w systemie HST , szyby trzykomorowe w konstrukcji PCV

* drzwi zewnętrzne wejściowe wykonane na zamówienie z wbudowanymi szybami

i systemem zamków antywłamaniowych

* drzwi wewnętrzne bezprzylgowe firmy z zamkami magnetycznymi wykonane

na zamówienie

* dach pokryty dachówką

* ocieplenia poziome wykonano wełną skalną firmy ROCKWOOL

* ściany budynku wewnątrz tynk gipsowy , gładź gipsowa , sztukateria sufitowa na zamówienie,

* posadzki betonowe na grubej warstwie ocieplenia styropianem STYRODUR , na całości

powierzchni ogrzewanie podłogowe podzielone na sekcje sterowane

rozdzielni c.o.

* podłogi pokryte wysokiej jakości wodoodpornym laminatem z przeznaczeniem na ogrzewanie podłogowe

* podłogi w kuchni i łazienkach wyłożone terakotą

Wokół budynku znajdują się dwa tarasy w tym jeden zadaszony elektryczną markizą sterowaną z pilota zlokalizowane od strony południowej i zachodniej.

Powierzchnie tarasów około 100 m² z ręcznie ciosanych wapiennych płyt. Podjazd i obejścia wokół domu wybrukowane kostką brukową gładką - 6 kolor mix

Działka zagospodarowana zgodnie z wcześniej wykonanym projektem ogrodu tj.: nasady zielone,

obrzeża granitowe, ścieżka brukowa, skalniaki, podświetlenie ogrodu, siatka przeciw kretom.

zainstalowane oświetlenie tarasów i całego domu oraz sterowany elektroniczne system zraszania ogrodu i trawnika w sekcjach czasowych. Zapraszam do obejrzenia zdjęć oraz filmu.

Cena

1500 000 zł PLN.

Preis € 335 000

Angebot am Verkauf vom Einfamilienhaus, das mit den hochwertigsten Materialien gebaut wurde, mit einem hohen Standard im Inneren und einem schönen Garten in einer schönen Gegend von Wäldern und einem See in der Nähe von Człuchów.

Ein weiterer Vorteil ist, dass die Möglichkeit besteht, sich in Abwesenheit des Eigentümers um das Haus zu kümmern. Pflege des Gartens und des Rasens.

Fläche: 178 m²

Grundstücksfläche: 1 100 m²

Bauart: Freistehend

Anzahl der Stockwerke: Eingeschossig

BESCHREIBUNG

Rychnowy - Villa Ich freue mich, Ihnen ein freistehendes Haus in einer ruhigen, sehr intimen und schönen Gegend zu präsentieren. Das Haus mit einer Nutzfläche von 178 m² befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück von 1100 m². Das Grundstück ist von Einfamilienhäusern in unmittelbarer Nähe eines Waldes und eines schönen Sees umgeben. Gute Anbindung an das Zentrum von Człuchów ( ca. 6 km ) und das Zentrum von Chojnice ( ca. 10 km ). Das Haus wurde im Jahr 2019 gebaut, und ist seit 2020 bewohnt / perfekter Zustand. Verkauft mit Möbeln und Haushaltsgeräten. Innenausstattung ist luxuriös für die Anspruchsvollen.

Die Fläche des Hauses besteht aus :

ein großes Wohnzimmer mit Ruhebereich und Kamin

ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem zum Schlafzimmer gehörenden eigenen Badezimmer

Bürozimmer, das als Kinderzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann

* ein Zimmer mit anpassungsfähiges Badezimmer im Dachgeschoss, das für eine ruhige Gästeecke gedacht ist

Küche mit maßgefertigten Möbeln und hochwertigen BOSCH-Haushaltsgeräten, d.h. einem 5-Flammen-Gasherd, einer Dunstabzugshaube, 2 Kühlschränken, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Backofen, einem Geschirrspüler, einer Keramikspüle, Granitarbeitsplatten, LED-Beleuchtung von Möbeln, einen Essbereich.

großes Badezimmer/ wc mit freistehender Badewanne, großer Dusche und maßgefertigtem Schrank, großes Waschbecken, Bidet, Armaturen von HANSGROHE

* Vorzimmer mit großem Spiegel und Holzmöbeln.

Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, Waschmaschine, Trockner von BOSCH, VAILLANT Gas-Brennwertkessel mit Warmwasserboiler mit Wetterautomatik

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut:

* Wände des Gebäudes aus 36 cm dickem Ytong, isoliert mit 20 cm Styropor Graphit und dekorativem Silikonputz auf der gesamten Etage

Große Doppelkammer-Kunststofffenster und Terrassentüren im Esszimmer und Wohnzimmer, Panorama-Doppelschiebetür mit HST-System, Dreikammerverglasung in PVC-Konstruktion

Auf Bestellung angefertigte Außentür mit eingebautem Glas und einem System einbruchhemmender Schlösser

* Auf Bestellung angefertigte Innentüren ohne Falz mit Magnetschlössern

* Ziegeldach

* Die horizontale Isolierung aus ROCKWOOL-Steinwolle

Wände des Gebäudes innen Gipsputz, Gipsfeinputz, Auf Bestellung angefertigte Zimmerdecken

Betonböden auf dicker Dämmschicht aus STYRODUR-Styropor, auf der gesamten Fläche gibt es eine in Abschnitte unterteilte Fußbodenheizung, die über eine Zentralheizungsschaltanlage gesteuert wird

Böden mit hochwertigem wasserfestem Laminat für Fußbodenheizung geeignet

Terrakotta-böden in Küche und Bädern

Um das Gebäude herum gibt es zwei Terrassen, von denen eine mit einer ferngesteuerten elektrischen Markise, die sich an der Süd- und Westseite befinden.

Terrassen von ca. 100 m² aus handbehauenen Kalksteinplatten.

Die Zufahrt und die Gehwege rund um das Haus sind mit glatten Pflastersteinen gepflastert - 6-Farben-Mix

Das Grundstück wird gemäß der zuvor vorbereiteten Gartengestaltung eingerichtet bzw. bebaut, d. h.: Grünflächen, Granitränder, Pflasterweg, Steingärten, Gartenbeleuchtung, Maulwurfschutznetz. installierte Beleuchtung der Terrassen und des gesamten Hauses sowie eine elektronisch gesteuerte Sprinkleranlage für Garten und Rasen in zeitgesteuerten Abschnitten.

Sehen Sie sich bitte die Fotos und das Video an.

Preis

1500 000 zł PLN oder € 335 000

Kontakt:

Małgorzata Krzemień