Kraków Kobierzyn
ul. dr. Jana Piltza
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Gotowy dom ,bezpośrednio od Developera, indywidualny projekt, brak PCC. Oferujemy nowoczesny dom , w zabudowie bliźniaczej, położony w pobliżu osiedla europejskiego ,w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, jednocześnie bardzo blisko infrastruktury handlowo-usługowej oraz bliskim dostępem do komunikacji miejskiej poprzez pętle Czerwone Maki oraz inne połączenia.

Dom o pow. użytkowej 177,5 m2 ( całkowitej 184 m2) , na działce 250 m2

Cena 1 750 000 brutto z udziałem w działce drogowej


Zalety inwestycji :

- dom gotowy do użytkowania

- bezpośrednio od Dewelopera , bez prowizji i 2% PCC

- przygotowany do fotowoltaiki

- pompa ciepła do ogrzewania podłogowego o CWU

- rekuperacja , kompletny system

- instalacja pod ładowarki do samochodów elektrycznych

- stolarka aluminiowa

- dwa miejsca postojowe i możliwość adaptacji trzeciego z wiatą

Projekt domu został wykonany z dbałością o funkcjonalność i zapewnienie otwartych , przeszklonych przestrzeni, umożliwiając jednocześnie optymalizację kosztów eksploatacji poprzez zastosowanie wysokiej jakości materiałów oraz urządzeń.

Dom składa się z :

I kondygnacja: wiatrołap, pomieszczenie techniczne, WC, salon z kuchnią i jadalnią,

II kondygnacja: pokój nr 1, pokój nr 2, pokój nr 3 łazienka, hol

III kondygnacja: łazienka z pralnią , otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji

Standard wykończenia ;

- ściany , pustak ceramiczny , Wienerberger Dry-fix ,szlifowany , bez tradycyjnej zaprawy

- styropian 20 cm

- pokrycie dachowe , blacha Ruukki

- przygotowane i zintegrowane złącza do fotowoltaiki

- pompa ciepła Panasonic T-cap , z podwójnym sprężaniem – efektywna sprawność do -20 C

- wentylacja mechaniczna z rekuperacją Vasco

- ukryte rolety elektryczne , zewnętrzne na wszystkich oknach

- instalacja pod system alarmowy

- tynki silikonowe

- 10 m3 zbiorniki na deszczówkę z podłączeniem do spłukiwania toalet i podlewania ogrodu

- światłowód

- teren zamknięty monitorowany

Położenie :

- spokojna okolica domów jednorodzinnych w bezpośrednim sąsiedztwie

- łatwy i szybki dojazd do autostrady

- infrastruktura handlowo- usługowa

- bliskość komunikacji autobusowo- tramwajowej – Czerwone Maki

• ul. dr. Jana Piltza, Kraków Kobierzyn
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 184 m², 6 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 250 m²
• Budynek w stanie wysoki standard
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu