Łódź Bałuty
ul. Zbożowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bez agencji/pośredników, wizyty z właścicielką. Zapraszam !

Opis nieruchomości :

Na sprzedaż 3-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 51,54 m², mieszczące się na drugim piętrze czteropiętrowego bloku.
Bardzo dobra lokalizacja z bliskim dostępem do komunikacji miejskiej.
Podwójna ekspozycja (wschód-zachód) zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Do lokalu przynależy również piwnica.

Lokalizacja :

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja.
W pobliżu znajduje się żłobek, przedszkole, szkoły, przychodnia, sklepy Netto, Aldi, Lidl czy Leclerc.

Mieszkanie jest położone w pobliżu parku im. A. Mickiewicza i parku im. Szarych Szeregów, które są dodatkową atrakcją dla potencjalnych mieszkańców uprawiających zdrowy tryb życia oraz dla osób korzystających z odpoczynku na łonie natury.

W pobliżu znajdują się również atrakcje dla dzieci. Bliskie place zabaw i siłownia zewnętrzna pozwolą dzieciom na szaleństwa i zabawę na świeżym powietrzu.

Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta. Do najbliższego przystanku autobusowego dojdziemy spacerem w 5 minut, a do przystanku tramwajowego w 10 minut. Liczne linie tramwajowe i autobusowe pozwolą bez problemu dotrzeć w każdą część Łodzi.

Opis mieszkania :

Mieszkanie składa się z salonu, z wyjściem na balkon typu loggia na całą szerokość pokoju, z dwóch dodatkowych pokoi, kuchni, łazienki, osobnej toalety, oraz przedpokoju łączącego ze sobą wszystkie pomieszczenia.

- BALKON/LOGGIA: duży, okwiecony balkon, wykończony ekologicznym podestem tarasowym (położonym w 2023 roku), balustrada odmalowana.

- PRZEDPOKÓJ: przestronny, z miejscem na szafę, na podłodze parkiet-jodełka dębowa, ściany świeżo malowane na biało a część pokryta jasną boazerią, co dodaje pomieszczeniu ciepła i uroku.

- I POKÓJ: ok. 15 m², z balkonem; jasny i przyjazny, ściany świeżo malowane na biało, na podłodze parkiet dębowy.

- II POKÓJ: ok. 11 m² ściany świeżo malowane na biało, na podłodze także parkiet-jodełka dębowa, widny i ustawny.

- III POKÓJ: ok. 8 m² - wykończenie ścian i podłogi jak wyżej. Może służyć jako pokoik dla dziecka lub biuro.

- KUCHNIA: ok. 7 m², z dużym oknem, na ścianach elementy glazury pomalowane na biało, podłoga kładziona w ubiegłym roku - panele laminowane dostosowane do kuchni.
Lodówka, kuchenka, stolik składany zamontowany do ściany.

- ŁAZIENKA: oddzielna ok. 3 m²; wanna.
Nowa umywalka i szafki łazienkowe.

- WC: ok. 1 m², nowa muszla klozetowa, spory schowek na środki czystości wbudowany w ścianę.

MEDIA: miejskie, wodomierze, ogrzewanie centralne, kuchenka gazowa.

OKNA/DRZWI (balkonowe): PCV

Ekspozycja okien: wschód (od strony kuchni) i zachód (od strony salonu).

MIEJSCE NA SAMOCHÓD: pod blokiem

Dla kogo :

Mieszkanie nadaje się idealnie dla rodzin z dziećmi, ze względu na swoją wielkość, a także bliskość żłobka, przedszkoli, szkół i infrastruktury. Będzie również świetnie nadawało się dla par, studentów, a także pod względem inwestycyjnym.

Opis budynku :

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, z zadbaną klatką schodową i elewacją po termomodernizacji. Wszystkie media z sieci miejskiej. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa.
Domofon na chip, kod i klucz.
Obiekt monitorowany 24/7.
Pod blokiem jest sporo miejsc parkingowych. Pergola śmietnikowa zamykana na klucz. Dobrze działająca wspólnota.

Status własności: odrębna nieruchomość (pełna własność z Księgą Wieczystą oraz udziałami w gruncie i częściach wspólnych budynku).

Serdecznie zachęcam do kontaktu pod numerem : [numer] (między 9 a 21).
UWAGA ! Wizyty z właścicielką możliwe wyłącznie od 25.03 do 01.04.2024, potem mieszkaniem zajmie się agencja nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 51,54 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1975 roku
• Łódź, Bałuty, ul. Zbożowa
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu