Warszawa Saska Kępa
ul. Afrykańska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ta oferta dotyczy sprzedaży mieszkania BEZ POŚREDNICTWA AGENCJI!!!

Dla kogo jest ta oferta?

Tylko dla osób, które chcą kupić mieszkanie bez pośrednictwa agencji i bez prowizji:

- w celach inwestycyjnych na wynajem, 
- dla siebie i od razu w nim zamieszkać,
- chcą oszczędzić czas i pieniądze na remont, poszukiwanie ekipy, wyposażanie wnętrz. 


Co jest przedmiotem oferty?

Mieszkanie na ulicy Afrykańskiej:

- widne, przestronne i słoneczne, z oknami z PCV wychodzącymi na wschód i zachód, 

- w bloku po generalnym remoncie - wyremontowano elewację, dach, wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne i gazowe,

- pomalowane, umeblowane, gotowe do zamieszkania z wyposażeniem dokładnie takim, jak na zdjęciach.

48m2 przestrzeni w skład której wchodzą 3 pomieszczenia, tj. jadalnia połączona z kuchnią, salon z loggią, gabinet oraz łazienka i przedpokój:

- jadalnia połączona z kuchnią, strona wschodnia, zieleń za oknami - umeblowana, wyposażona w lodówkę, kuchenkę i zmywarkę oraz rozkładany stół - można z tej przestrzeni wydzielić niezależny pokój,

- salon z wyjściem na loggię, strona zachodnia z przestrzennym widokiem na zieleń i centrum Warszawy, w tym Pałac Kultury i Nauki - umeblowany, klimatyzowany,

- gabinet z widokiem na loggię, strona zachodnia - z dużą szafą i biurkiem, może służyć też jako sypialnia, 

- loggia z widokiem na zachody słońca, zieleń oraz centrum Warszawy, w tym Pałac Kultury i Nauki,

- łazienka - w pełni wyposażona, z pralką włącznie,

- przedpokój - z szafą i pawlaczem.

Dodatkowo do lokalu przynależy zamykana komórka lokatorska w piwnicy, o powierzchni 3,5m2.


Dlaczego ta oferta?

- Świetna lokalizacja. Mieszkanie zlokalizowane jest w atrakcyjnej, zielonej, pełnej życia dzielnicy Saska Kępa. Przed blokiem znajdują się ławeczki w otulinie licznych drzew dających chłód w upalne dni i świeże powietrze. W bliskim sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo-usługowe, tj. banki, apteki, centra medyczne, salony fryzjersko-kosmetyczne, kwiaciarnie, zadaszony Bazarek Egipska, restauracje i kawiarnie, fitness, stacje paliw, paczkomaty, plac zabaw, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoły ponadpodstawowe. W niedalekiej odległości znajdują się tereny rekreacyjne, tj. Jezioro Gocławskie, Park nad Balatonem, Pływalnia Wodnik, Wisła i Bulwary Wiślane oraz główne arterie komunikacyjne, tj. Most Łazienkowski, Wał Miedzeszyński oraz liczne linie autobusowe.

- Kameralność i spokój. Mieszkanie znajduje się w bloku czteropiętrowym, w którym są tylko dwa mieszkania na piętrze, a czwarte – ostanie piętro daje przestrzeń i zieleń za oknem jak i komfort, że nikt nieproszony nie chodzi pod drzwiami, oraz brak odgłosów stukania z sufitu. Dodatkowo można zadbać o formę fizyczną chodząc po schodach każdego dnia. :-)

- Przestronnie i słonecznie. Mieszkanie jest dwustronne, z widokiem na wschód i zachód, przestronne i słoneczne - wygląda na większe.

- Jest gdzie parkować. Zmotoryzowani nie odczują problemu z parkowaniem. W okolicy znajdują się liczne, bezpłatne miejsca parkingowe pod blokiem. Istnieje też możliwość skorzystania z płatnego parkingu.


Jakie są wskaźniki charakterystyki energetycznej mieszkania?

Dane dla lokalu wg Świadectwa Charakterystyki Energetycznej Części Budynku z dnia 25.04.2023

- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=128,84 kWh/(m2rok)

- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=195,71 kWh/(m2rok)

- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną: EP=162,56 kWh/(m2rok)

- Jednostkowa wielkość emisji CO2: Eco2=0,07 t CO2/(m2rok)

- Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze=0,00%


Jaka jest cena mieszkania po remoncie, z wyposażeniem, gotowego do wprowadzenia się?

575 000 zł bez prowizji, bez pośredników!!!


Jak się umówić na oglądanie?

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU TYLKO KLIENTÓW BEZPOŚREDNICH. Od poniedziałku do piątku prośba o telefon lub SMS w godz. 9.00-20.00, w weekendy prośba o SMS - oddzwonimy.

Umów się na spotkanie i złóż swoją ofertę.


Niniejsza oferta ogłoszeniowa nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1972 roku
• Warszawa, Saska Kępa, ul. Afrykańska
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu