Ruda Śląska Halemba
ul. Majowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 135 m2, położony na osiedlu przy ul. Majowej w Rudzie Śląskiej Halembie, kompletnie wyposażony, gotowy do zamieszkania.

Dom dwupiętrowy, na dole przestronny salon z kuchnią, łazienka z prysznicem, garaż, wyjście na ogród. Na piętrze 4 ustawne pokoje (sypialnia, gabinet, dwa pokoje dziecięce) oraz duża łazienka z wanną. Dodatkowo dom posiada strych (ocieplony i z dodatkowymi półkami).

Dom urządzony na podstawie specjalnie wykonanego projektu, wystrój i barwy inicjowane były naturalnymi kolorami ziemi, dzięki czemu czas w domu spędza się w atmosferze spokoju i relaksu. Aktualny wystrój daje wysoką elastyczność, ponieważ kontrasty można dowolnie dopasowywać do własnego gustu, dobierając różnorodne dodatki.

Świetna lokalizacja - Dom zlokalizowany jest w odległości ok 600 m od autostrady A4, dojazd do Katowic lub Gliwic ok. 15 minut (czyli do centrum Katowic dojeżdża się szybciej niż niektórych dzielnic Katowic), w najbliższej okolicy (ok. 200 m) żabka, dentysta, fryzjer i barber, Sushi bar, sklep zoologiczny, kosmetyka, pralnia. Do centrum Halemby ok 1,5 km (Lidl, Biedronka, Rossman, Tedi, Mediaexpert, targ, przedszkola, szkoły, basen, boisko, plac zabaw, kościół, poczta, itp.). W niedalekim sąsiedztwie lasy (zarówno w kierunku wschodnim, jak i zachodnim), co pozwala na obcowanie z naturą w formie spacerów i wycieczek rowerowych.

Dom wykonany z konstrukcji zbrojonej betonowej (szkielet) i cegły, ocieplony styropianem 20 cm, dach pokryty dachówką, ogrzewanie gazowe, podłogowe, rozprowadzona instalacja pod indywidualne sterowanie. Instalacja wodna z cyrkulacją (nie trzeba czekać na ciepłą wodę w kranie), filtr wodny (całkowity brak kamienia na bateriach lub w czajniku, można pić wodę prosto z kranu). Dodatkowo wentylacja mechaniczna (Rekuperacja) oraz instalacja elektryczna sterowana przez sterownik programowalny przemysłowy PLC, w salonie klimatyzacja i kominek. Instalacja elektryczna przygotowana do montażu fotowoltaniki, instalacja alarmowa, instalacja sieci komputerowej rozprowadzona do wszystkich pokoi, instalacja WiFi, instalacja antenowa rozprowadzona do wszystkich pokoi, w oknach na parterze elektrycznie sterowane rolety.

Rekuperacja zapewnia zawsze świeże i czyste powietrze, filtruje zanieczyszczenia z zewnątrz, a dodatkowo pozwala na oszczędności energii na ogrzewanie (ciepło z powietrza wydmuchiwanego na zewnątrz jest odzyskiwane).

Sterownik PLC pozwala na dowolne zaprogramowanie działania oświetlenia w domu (dowolny wyłącznik może załączać dowolne światło, możliwe do zaprogramowania sceny światła, ograniczenia czasowe, symulator obecności).

Za domem znajduje się ogród, część ogrodu wybrukowane, reszta powierzchni trawnik. W grodzie piaskownica i domek dla dzieci. Domek może także być wykorzystany jako domek narzędziowy lub magazynek na drewno.

Przed domem wybrukowany podjazd zapewniający komfortowe dwa miejsca parkingowe.

Cena podana w ogłoszeniu obejmuje dom wraz z umeblowaniem, użytkowanie wieczyste działki, na której zlokalizowany jest dom (183 m2), udział w działce drogowej, nie obejmuje sprzętu RTV-AGD niebędącego zabudową stałą kuchni.

Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny.

Opcjonalnie możliwa pomoc w przeprowadzce (możliwość pożyczenia przyczepy lub wykonania transportu).

Nie zawieram z pośrednikami umów na wyłączność.

• ul. Majowa, Ruda Śląska Halemba
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 135 m², 5 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 183 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela