Dopiewiec
ul. Polnych Kwiatów
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży mieszkanie w szeregowcu z ogródkiem w Dopiewcu k. Poznania. Stan mieszkania bardzo dobry, klimatyzacja, fotowoltaika. Jestem pierwszym właścicielem mieszkania, które urządzałem na własne potrzeby, z dbałością o wysoką jakość wykończenia i wygodę mieszkańców. Zapraszam do oglądania nieruchomości. Kontakt w celu ustalenia terminu pod numerem telefonu: [numer].

1. Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Leśna Polana przy ul. Polnych Kwiatów. Bliskość lasów i jezior oraz obiektów infrastruktury, a także dojazd do Poznania drogą ekspresową oraz Podmiejską Koleją Metropolitalną z Palędzia są niewątpliwymi atutami mieszkania w tym miejscu. W ramach Rządowego Programu budowy lub modernizacji przystanków kolejowych na lata 2021-2025, planowana jest budowa przystanku PKP w Dopiewcu.
Najbliższe otoczenie sprzedawanej nieruchomości
Las - 300 m
Przystanek autobusowy - 300m
Żabka - 400 m
Przedszkole - 600 m
Dino - 1,3 km
Szkoła Podstawowa - 1,9 km
Lidl - 2,3 km
Dworzec PKP Palędzie- 2,4 km
Węzeł Poznań Dąbrówka - 4,3 km

2. Mieszkanie
Mieszkanie w budynku mieszkalnym typu FORMA o powierzchni 74,68 m2 zbudowanym w technologii tradycyjnej, z bardzo funkcjonalnym układem. Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe usytuowane bezpośrednio przed wejściem.
Parter (sypialnia, salon, kuchnia i toaleta)
Piętro (2 pokoje i łazienka)

Ponadto:
Parter - kuchnia półotwarta na salon, granitowe parapety, zabudowa wykonana na wymiar, AGD do zabudowy Electrolux, Siemens, Elica, Samsung, zamontowany filtr odwróconej osmozy. W salonie klimatyzacja, wszystkie rolety zewnętrzne sterowane radiowo, oświetlenie z możliwością włączania pilotem, sterownik pieca gazowego z opcją sterowania przez Wi-Fi, w obydwu drzwiach na taras moskitiery przeciw owadom. W przedpokoju szafa ze szklanym frontem.

Piętro - schody z litego drewna dębowego, oświetlenie schodów z czujnikiem ruchu. Okna w pokojach wyposażone w rolety dzień/noc i moskitiery przeciw owadom, druga klimatyzacja. W łazience zabudowa pieca i pralki na wymiar, wentylator z czujnikiem wilgotności i temperatury, czujnik czadu.

3. Ogród
Ogród bezobsługowy, około 60m2 z trawą "zimozieloną" - wysokiej jakości sztuczna trawa Syngrass Subiza. Dla osób ceniących sobie roślinność naturalną możliwość obsadzenia rabat wokół ogrodu żywą roślinnością (pod kamykami i agrowłókniną łatwo dostępna gleba do nasadzeń). Taras o powierzchni 13.6 m2 z desek kompozytowych ułożonych na aluminiowej konstrukcji. W ogrodzie drewniany domek narzędziowy o powierzchni 6 m2. Na tarasie oświetlenie, woda i gniazdko elektryczne. Na ogrodzie i w domku narzędziowym dodatkowe oświetlenie.

Mieszkanie wyposażone w instalację fotowoltaiczną o mocy 4,13 kWp. Niskie opłaty za prąd i ogrzewanie.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 74,68 m²
• parter w 1-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2018 roku
• Dopiewiec, ul. Polnych Kwiatów
• Taras, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 4 dni temu
• Świadectwo Energetyczne
  EU: 61.69, EK: 75.64, EP: 83.2