+12zdjęć
Osoba prowadząca Rafał
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji.
Do wynajęcia lokal biurowy o pow. ok 93 m2 w nowoczesnym obiekcie z parkingiem .
Doskonale zarządzany budynek z ostatnimi wolnymi powierzchniami , stał się miejscem działalności i siedziby dla rozpoznawalnych firm korporacyjnych .
Dobry klimat tworzą ;starannie dobierani Najemcy , otwartość na Ich potrzeby i sprawne zarządzanie .
Lokalizacja to okolice Galerii Mokotów , z kilkoma możliwościami dojazdu , bez konieczności wjazdu w często zakorkowaną ulicę Marynarską .
Blisko mokotowskiej dzielnicy biznesu , bez konieczności dojazdu przez ten obszar .
Nowoczesny i reprezentacyjny obiekt z pełną infrastrukturą biurową . ( obiekt po rewitalizacji i gruntownym remoncie )
Bezpośrednie otoczenie to biurowce ,budynki użyteczności publicznej oraz zabudowa osiedla mieszkaniowego .
Bardzo wygodna lokalizacja pod względem zakupów i usług , spowodowana bliską odległością od Galerii Mokotów .
Dostęp do komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej , z szybkim dojazdem do stacji metra .
Do stacji PKP 3 przystanki komunikacją miejską (dojazd do obu lotnisk i Centrum Warszawy )
Ścieżka rowerowa , stojaki w garażu podziemnym i dostępna dla Najemców łazienka z prysznicem .
Na tyłach obiektu , w uliczce osiedlowej parking i dostępne miejsca postojowe .(możliwość dedykowanych )
Dobra strefa wyładunku dla samochodów dostawczych . Parking dla Gości .
Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym lub naziemnym przy wejściu do budynku .
Obiekt biurowy z funkcjami usług i handlu na dolnych kondygnacjach na terenie nieogrodzonym .
Zadbany , sprawnie zarządzany , nowoczesny , z ciekawą jasną metaliczno -szklaną elewacją .
Całodobowa ochrona i monitoring . Całodobowy dostęp do lokalu .
Reprezentacyjne wejście w jasnej tonacji z elementami marmuru .Nowoczesne windy .
Wewnątrz obiektu recepcja z informacja i poczekalnią ( z możliwością przyjmowania przesyłek i korespondencji )
Lokal na 1 piętrze .Bardzo cichy , okna wychodzą na cichą i zieloną ulicę .Dobry dostęp światła dziennego - okna na kierunek wschodni
Dostępna powierzchnia to 92,6 m2 , aktualnie to moduł biurowy z własną kuchnią , w układzie 2 gabinetów , open -space , sekretariatu , dodatkowe pokoju przejściowego i magazynku
Otwarta przestrzeń z dużymi możliwościami podziału lub tworzenia otwartej przestrzeni .
W części wspólnej obiektu toalety .
Lokal w dobrym stanie technicznym i wizualnym.
W tej aranżacji powierzchnia po odświeżeniu , odmalowana i gotowa do wprowadzenia od zaraz.
Powierzchnia jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada sprawną wentylację, klimatyzację ,(dodatkowo częściowo otwierane okna ) i ogrzewanie.
Nowoczesny system zarządzania BMS ,podwójne zasilanie ,doprowadzone kable światłowodowe , podwieszane sufity ,na podłodze wykładzina dywanowa.
Instalacja przeciwpożarowa , czujki dymu , zraszacze .
Możliwość adaptacji biura zgodnie z oczekiwaniami Najemcy i przy udziale profesjonalnego Architekta wnętrz .
Dodatkowo możliwość korzystania z call -center i salek konferencyjnych w dodatkowej strefie biurowej .
Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym ,parking naziemny dla Gości .
Czynsz Najmu ; 15 euro/m2 netto .
Opłaty eksploatacyjne ;30,00 zł /m 2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnej 4,72 % .
Dodatkowo płatna wody i energia elektryczna .
Wymagana kaucja .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego .
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 63.29; EK - końcową (kWh/m2*rok): 112.65; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 193.53; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.04;
- Warszawa Mokotów
- Do wynajęcia biuro o powierzchni 92,60 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
