Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Warszawa Mokotów - najwięcej bez pośredników

Pośredników proszę o niekontaktowanie się! OPIS NIERUCHOMOŚCI Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 85 m² położony w doskonałej lokalizacji - przy ul. Madalińskiego 53 w samym sercu Mokotowa, w sąsiedztwie Szkoły Głównej Handlowej (SGH). Lokal znajduje się na parterze narożnej kamienicy, z dużymi witrynami od strony ulicy, zapewniającymi doskonałą ekspozycję i widoczność dla pieszych oraz kierowców. To miejsce o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego - w bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej i Szkoła i uczelnia SGH. HISTORIA I PRZEZNACZENIE Lokal z wieloletnią tradycją handlową - przez wiele lat działał tu sklep mięsny, następnie spożywczy, a od ponad 10 lat funkcjonuje sklep sieci Carrefour. Dzięki temu lokal jest rozpoznawalny i ma ugruntowaną pozycję na mapie Mokotowa. IDEALNY POD - działalność handlową, - punkt usługowy, - gastronomię (możliwość adaptacji), - sklep sieciowy, piekarnia, aptekę lub showroom itp. ATUTY LOKALU - powierzchnia 85 m², - narożne położenie - świetna ekspozycja, duże witryny, dwoje drzwi wejściowych, naturalne światło, - nowe, aluminiowe witryny i drzwi zamontowane w pierwszym tygodniu 2026 roku, - wejście bezpośrednio z ulicy, - możliwość dostaw od zaplecza, - wszystkie media miejskie, - lokal do remontu. LOKALIZACJA ul. Madalińskiego 53, Mokotów - Warszawa - w sąsiedztwie SGH, - doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy, metro Pola Mokotowskie w pobliżu), - okolica o wysokim natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, - atrakcyjna, rozwinięta dzielnica z dużą liczbą mieszkańców i biur. WARUNKI NAJMU Warunki najmu oraz cena do uzgodnienia. Możliwość długoterminowej umowy.

Przestronne biuro 362 m² | Mokotów | 0% PROWIZJI Do wynajęcia biuro 362 m² w biznesowym sercu Mokotowa z elastycznym układem funkcjonalnym. Biuro wyposażone jest w kuchnię, łazienki oraz serwerownię, a także klimatyzację i system kontroli dostępu. - II piętro, dobrze doświetlone pomieszczenia - przestrzeń elastyczna – możliwość podziału na open space, gabinety i sale konferencyjne - ochrona 24/7, recepcja, monitoring, dostęp na karty - możliwość wynajęcia miejsc garażowych Koszty: czynsz: 13 euro/m² opłata eksploatacyjna: 21 zł/m² Doskonała lokalizacja w biznesowej dzielnicy Warszawy – łatwy dojazd, blisko komunikacji miejskiej. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ - BIURO DOSTĘPNE OD ZARAZ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. Klauzula prawna: Zgodnie z art. 66 §1 Kodeksu cywilnego niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszystkie stawki najmu podane są w kwotach netto.

••• Lokal biurowy do wynajęcia! ••• •• Unikalna lokalizacja nad samą stacją metra M1 - Metro Wierzbno! •• •• Dojazd do Centrum - 8 min! •• Jako nowy właściciel biurowca Metron zlokalizowanego w sercu Mokotowa, przy Al. Niepodległości 69, oferujemy Państwu przestrzeń biurową do wynajęcia (9. piętro) wraz z parkingiem podziemnym i naziemnym oraz powierzchnię na parterze idealną pod placówkę medyczną. W sąsiedztwie: • Piekarnia • Restauracje • Żabka • Centrum medyczne / Apteka • Galeria Westfield Mokotów - dojazd w 8 min! •• Atrakcyjne zwolnienia z czynszu i dofinansowanie w fit-out'y! •• • Aktualny układ pomieszczeń (czarno-biały plan w galerii oferty) - Na życzenie Najemcy opracowujemy spersonalizowaną aranżację architektoniczną biura w 2 dni! • Możliwość wynajmu połowy piętra (dostępny podział na 2 lokale ok. 400m2 pow. - przykładowy podział w galerii oferty) • Możliwość wynajmu większej powierzchni nawet do 2500 m2. Specyfikacja budynku: • 100% energii elektrycznej z OZE • Certyfikat ekologiczny BREEAM budynku - Poziom Excellent • Światłowód • Klimatyzacja • Uchylne okna • Kontrola dostępu /całodobowa ochrona • Podwójne zasilanie • Ścianki działowe • Czujniki dymu i ciepła • Podjazd dla taxi • Stojaki dla rowerów Warunki najmu: • Powierzchnia biurowa - Office area - od 200m2 do 1698m2 • Piętro - Floor - 0 i 9 • Czynsz wyjściowy / Headline rent - kontakt z właścicielem • Parking podziemny (max 7 miejsc) - Underground parking (max 7 places) • Parking naziemny (max 21 miejsc)- Surface parking (max 21 places) • Dostępne od zaraz! Zapraszamy do kontaktu! (OFERTA OD WŁAŚCICIELA - ZERO POŚREDNIKÓW)

Wynajmę ogrzewany magazyn/garaż ul. Studencka 40, Warszawa-Mokotów. Wyposażenie: - Posadzka epoksydowa, - Instalacja elektryczna 3 fazowa 11 kW, gniazdo ścienne 16A 400V, podlicznik elektryczny, - Oświetlenie w oprawach hermetycznych LED, - Woda ciepła i zimna, licznik wody w lokalu, - Ogrzewanie miejskie, zamontowany grzejnik 1300W opomiarowany podzielnikiem, - Solidne drzwi. Dodatkowe udogodnienia: - Możliwość parkowania samochodu/furgonu na podjeździe (jak widać na zdjęciu). Cena: - 1.300 zł plus czynsz z opłatami do spółdzielni 220 zł.

Do wynajęcia lokal pod działalność medyczną / centrum zdrowia. Oferujemy do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal o powierzchni 66 m². Jest on idealny na przychodnię lekarską, gabinety specjalistyczne, centrum medyczne lub rehabilitacyjne. Przez ostatnie 10 lat funkcjonował tutaj gabinet ginekologiczny. Lokalizacja: Mokotów, Warszawa. Odległość 2,5 km do galerii Westfalii, 0,5 km do stacji metra Służew. Powierzchnia: 66 m² Dogodny układ pomieszczeń: - 2 gabinety lekarskie - poczekalnia - recepcja - toalety Dodatkowe atuty: - parter z bezpośrednim wejściem - dostępny dla osób niepełnosprawnych - wszystkie niezbędne instalacje (woda, wentylacja, klimatyzacja) - parking dla pacjentów i personelu. Cena wynajmu: 6500 PLN/miesiąc (netto) + opłaty. Odstępne: 20 000 PLN.

Nowoczesny kompleks apartamentów na wynajem zlokalizowany jest w eleganckim, siedmiopiętrowym budynku przy ul. Postępu 7A na warszawskim Mokotowie. Budynek został oddany do użytkowania w 2025 roku i wyróżnia się wysokim standardem wykonania oraz nowoczesną architekturą. LOKALIZACJA: • Lokal znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Mokotowa - w centrum biznesowym Warszawy. • W pobliżu znajdują się liczne biurowce, restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. • Doskonały dojazd do centrum miasta oraz na Lotnisko Chopina. INFORMACJE O LOKALU: • Powierzchnia: 224 m² • Wysokość pomieszczeń w stanie deweloperskim: ok. 3,69 m • Lokal w stanie deweloperskim, gotowy do indywidualnej aranżacji • Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza • Możliwość adaptacji pod biuro, gabinety, klinikę, showroom lub działalność usługową BUDYNEK: • Nowoczesny siedmiopiętrowy obiekt o charakterze mieszkalno-usługowym • Wysoki standard części wspólnych • Całodobowa ochrona i monitoring • Garaż podziemny z miejscami postojowymi • Reprezentacyjne lobby i elegancka elewacja WARUNKI NAJMU: • Czynsz: 10 400,00 PLN netto / miesiąc • Opłata eksploatacyjna: 3 360,00 PLN netto / miesiąc • Dodatkowo płatny podatek VAT według obowiązującej stawki • Umowa długoterminowa DODATKOWE INFORMACJE: • W budynku dostępne są lokale o różnym przeznaczeniu - biurowym, usługowym i mieszkalnym. • Pozostał ostatni lokal o powierzchni 224 m²! Idealny dla firm, które cenią prestiż, komfort i nowoczesne otoczenie. KONTAKT: Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Do wynajęcia lokal biurowy zlokalizowany na Mokotowie (Służewiec/Wyczółki). Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się biznesowej dzielnicy Warszawy, drogi ekspresowej S79, portu lotniczego imienia Fryderyka Chopina oraz galerii Mokotów. Powierzchnia: 140 m2 na I piętrze budynku przy ulicy Taborowej 22. Skład lokalu: * 5 pokoi od 15 m2 do 26 m2 * korytarz 23 m2 * toaleta 5 m2 Pomieszczenia są gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę, umeblowane (tak jak na zdjęciu) lub nieumeblowane. Czynsz najmu wynosi 7280 zł netto i pokrywa następujące świadczenia eksploatacyjne: a) ogrzewanie pomieszczeń - za tę usługę Najemca będzie zwracać koszty ponoszone przez Wynajmującego w wysokości proporcjonalnej do używanej przez siebie powierzchni na podstawie refaktury; b) dostawę ciepłej i zimnej wody; c) sprzątanie powierzchni wspólnych i wywóz śmieci biurowych; d) utrzymanie instalacji technicznych budynku; e) dostęp do sieci teleinformatycznej; f) zabezpieczenie ochrony budynku; g) ubezpieczenie budynku od pożaru i zalania. Zapewniamy następujące udogodnienia: * Możliwość odpłatnego korzystania z dostępu do sieci telefonicznej i internetowej. * Dostęp do miejsc parkingowych. Czynsz płatny miesięcznie z góry na podstawie faktury VAT. Kaucja wynosi równowartość dwumiesięcznego czynszu brutto. Minimalny 1-2 letni okres najmu.

Dom przekształcony na biuro. Adres: Dominikańska 25A, Mokotów. Kilka minut piechotą od stacji metra. - 18 pokoi, - serwerownia, - 3 łazienki, - duża kuchnia. - Okablowanie strukturalne, - światłowód do 2 dostawców, - nowa klimatyzacja w całym budynku. - 12 dedykowanych miejsc parkingowych w cenie. - Bez dodatkowych opłat poza opłatami za wywóz odpadów i kosztami mediów wg liczników. - Wysokie bezpieczeństwo: agencja ochrony 20 m od budynku. - Wysoki standard wykończenia, np. korytarze i schody są wyłożone granitem. - Wynajem co najmniej na 1 rok, potem na czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia. - Poprzedni najemca wynajmował to biuro przez 5 lat.

Propozycja wynajęcia lokalu usługowego na parterze o powierzchni 48 m2 + 47 m2 ogródek na Osiedlu Harmonia Mokotów, ulica Polski Walczącej. Lokal dostępny od zaraz. Wejście z osiedla. Cena netto plus czynsz administracyjny. Jest możliwość wynajęcia miejsca parkingowego. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Uwaga: w ogłoszeniu są 2 oddzielne pokoje do wynajęcia. Jeżeli szukasz nie tylko biura, ale miejsca do pracy z klimatem i fajnymi ludźmi, to to ogłoszenie jest dla Ciebie! :) Na Mokotowie mamy do dyspozycji na wynajem pokój z przeznaczeniem na biuro. Całe biuro ma łącznie 65 m2, w tym wydzieloną kuchnię, w której można napić się kawy, zjeść i chwilę odpocząć od pracy. W pomieszczeniu typu open space (25 m2) są 3 osoby. Pozostałe 2 pokoje, które są do wynajęcia, są zamykane, dają prywatność i ciszę. Ogólnie jesteśmy fajnymi ludźmi, którzy cenią sobie dobrą atmosferę i fajne miejsce do pracy. Takiej też osoby szukamy, która polubi to miejsce tak samo, jak my. Pokoje są do wynajęcia oddzielnie, ale opisane w jednym ogłoszeniu: - 11 m2 - 16 m2 + 3 m2 schowek Pokoje mają widok na dziedziniec i na drzewa. Są umeblowane. POKÓJ 11 m2: - biurko, - krzesło biurowe, - pojemna, wysoka do sufitu szafa, która zmieści dużo dokumentów i innych materiałów biurowych, - drewniany regał, - szafka. Dodatkowo pokój ma wyciszone drzwi. POKÓJ 16 m2 + SCHOWEK (3 m2): - biurko, - krzesło biurowe, - niskie szafki, - stół + krzesła (w razie potrzeby możemy go zabrać). CZĘŚCI WSPÓLNE: - Kuchnia w pełni wyposażona (lodówka, zmywarka, ekspres do kawy, mikrofalówka). - Toaleta. - Duży, słoneczny balkon. ZALETY BIURA I LOKALIZACJI: - Biuro klimatyzowane (w części wspólnej: open space i kuchnia), natomiast wynajmowane pokoje są od strony zachodniej, więc nie nagrzewają się latem i są przyjemne w użytkowaniu. - Bardzo dobra lokalizacja (7 min. spacerem od metra Racławicka). - 5 minut do tramwajów w kierunkach: Pole Mokotowskie i Galeria Mokotów. - Obecnie remontowana jest klatka - dodatkowy atut, będzie ładnie przed biurem :). - Na dziedzińcu jest strefa wolnego parkowania, co w obecnych realiach parkometrów jest bardzo korzystną sprawą. CO OTRZYMASZ W RAMACH NAJMU: - Sprzątanie 2 x w m-cu. - Zapewnione środki czystości, ręczniki papierowe. KWOTA NAJMU: - Pokój 11 m2 - 1600,00 zł netto. - Pokój 16 m2 z dodatkowym schowkiem (3 m2) - 2000,00 zł netto. DODATKOWE KOSZTY: - Prąd płatny wg. zużycia. Rozliczenie na fakturę VAT. Zapraszam do kontaktu i oglądania biura.