Warszawa Włochy

biuro do wynajęcia

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał.
Do wynajęcia powierzchnia biurowa po remoncie o pow. ok 47 m 2 w kameralnym i wyremontowanym obiekcie biurowym , bez mieszkańców .
Lokalizacja gmina Włochy , w rejonie węzła Łopuszańska i obwodnicy Warszawy .
Do propozycja np. na firmę informatyczna , biuro rachunkowe , pod adres spółki , serwis .
Dobry dojazd dla Klienta i Pracownika .
Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń ,Możliwość pracy w nocy i w dni wolne od pracy .
Obiekt po remoncie wewnątrz z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi , zadbane korytarze , nowe toalety .
Zaletą oferty jest dobry dojazd i możliwość bezpłatnego parkowania dla Klientów do 3 godzin .
Obszar dobrze skomunikowany  z dzielnicami ; Śródmieście, Mokotów, Wola, Ursus . (kilka linii autobusowych )
W pobliżu stacji kolejki WKD (dojazd do centrum – 11 min.) .
Obiekt w rejonie Alej Jerozolimskich i Łopuszańskiej , przy południowej obwodnicy Warszawy.
W odległości około 2 km. bezkolizyjne węzły z Aleją Krakowską (droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami Jerozolimskimi (dojazd do autostrady A 2 )
Aktualnie jeden  pokój podzielony na dwa , łatwą w demontażu ściana gips karton z szybą .
Możliwość podziału na max 3 pokoje niezależne z oknami .
Lokal na 1 piętrze , wejście ze wspólnego szerokiego korytarza .
Duże i otwierane okna , bardzo dobre światło dzienne .
 Standard biura oddawanego Najemcy ; nowa /wyprana wykładzina dywanowa , ściany malowane na biało  , oświetlenie rastrowe   .
 Infrastruktura biurowa ; rozprowadzone instalacje;  elektryczna , komputerowa , internetowa , przeciwpożarowa .(czujki dymu)
Wentylacja , łącza światłowodowe - kilku operatorów (umowa po stronie Najemcy )  ,centrala telefoniczna
W części wspólnej toalety po remoncie . (podział damska i męska )
Wysokość ok 3 m .  
Obiekt po generalnym remoncie i rewitalizacji wewnątrz . Stan elewacji bardzo dobry , wnętrza po odświeżeniu .
Budynek bez windy , w bardzo dobrym stanie technicznym . Czysty i zadbany , sprawnie zarządzany
Istnieje możliwość wynajmu sali konferencyjnej na godziny .
Na terenie i w  budynku całodobowa ochrona i monitoring .
Teren uporządkowany ,dwa parkingi , oświetlony, utwardzony z kontrola wjazdu .
Miesięczny czynsz najmu netto 13 Euro /m 2.
Opłata eksploatacyjna netto: 22,50 PLN/m 2.
Współczynnik powierzchni wspólnej: 10%.
Przy biurowcu jest parking naziemny dla Gości ze szlabanem .
Cena miejsca postojowego dla Najemcy 250 zł netto /1 szt./miesięcznie
Dodatkowo energia elektryczna opłata ryczałtowa lub wg wskazania licznika .
Wymagana dwumiesięczna kaucja.
Osoba prowadząca Rafał.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 40.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

• Warszawa Włochy
• Do wynajęcia biuro o powierzchni 47 m²
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana dzisiaj