+14zdjęć
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał
Do wynajęcia powierzchnia w formie otwartej przestrzeni ok 46 m2 z powierzchnią wspólną na Grochowie .
Zaletami oferty są ;
dynamicznie rozwijająca się okolica Soho Faktory stanowi dobry klimat dla firm kreatywnych i start upów,
dojazd wózkiem z paletą do drzwi lokalu od strefy dostaw ,
dostęp do lokalu bez ograniczeń dni wolnych od pracy , możliwość pracy w porze nocnej
Obiekt pofabryczny , po rewitalizacji i remoncie ,zachowany w stylu industrialnym , w doskonałym stanie technicznym .
Dobra propozycja na studio telewizji internetowej , biuro architektoniczne , agencje reklamową , firmę doradczą , szkołę języków .
Możliwość transportu wózkiem z europaleta od parteru do wnętrza lokalu .(szerokie korytarze , drzwi , windy )
Lokalizacja w pobliżu dworca kolejowego Warszawa Wschodnia i drugiej linii metra , z doskonałym dojazdem komunikacją miejska ( tramwaj , autobus )
Okolica słynie z działalności artystycznej ,kulturalnej , usługowej i biurowej .
Bezpośrednie otoczenie to gęsta i wysoka zabudowa mieszkaniowa , duże skupisko mieszkańców .
Całodobowy dostęp do obiektu , ochrona i monitoring .
Na parterze recepcja z poczekalnią , kilka wind osobowych i towarowych .
Powierzchnia pomieszczenia do pracy 38,50 m 2 , dodatkowo ok 7,46 m2 powierzchni wspólnej (ok 20% ) ; korytarze , windy , sanitariaty , pokój socjalny ( stołówka ).
Pomieszczenia wysokie (3 - 4m ) , na 5 piętrze , z dużą powierzchnią okien i dostępem światła dziennego .
Duże otwierane okna . Dodatkowo system wentylacji i możliwość klimatyzacji z regulacja .
Przy obiekcie dozorowany parking z możliwością wykupienia miejsca postojowego .
Przy działalności biurowej Właściciel oferuje powierzchnie w standardzie ;
nowa wykładzina dywanowa (lub wyprana ) , malowanie ścian na kolor biały , oświetlenie, klimatyzator z regulatorem ,oświetlenie rastrowe lub punktowe , kasetony lub poindustrialny ( widoczne instalacje sufit
Podwieszane sufity w częściach wspólnych
Instalacja przeciwpożarowa , czujniki dymu
światłowód i sieć komputerowa kat. 6
klimatyzacja w systemie VRF (standard A ) , otwierane okna , wentylacja mechaniczna
kontrola dostępu ( recepcja , system kart magnetycznych , monitoring dostępu , domofon , wideofon )
BMS
DSO
Serwis sprzątający powierzchni wspólnych .
Ogrzewanie , kontrola temperatury .
Zdjęcia obrazują standard adaptacji piętra w tym obiekcie .
Czynsz za powierzchnię - 70,00 zł / m2 netto
Koszty eksploatacyjne - 22,75 zł / m2 netto .
Wymagana kaucja jednomiesięczna brutto .
Możliwy najem długoterminowy .
W ramach wynajmu oferujemy wyposażenie w meble (biurka, krzesła), szczegóły do indywidulanego uzgodnienia.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba prowadząca Rafał
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 55.74; EK - końcową (kWh/m2*rok): 99.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 87.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.31;
- Warszawa Grochów
- Do wynajęcia biuro o powierzchni 45,96 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
