Lokal biurowo-usługowy w Sopocie z witryną i parkingiem

Informacje ogólne:

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 60 m² w Sopocie, znajdujący się w budynku wolnostojącym, położonym w spokojnej części miasta. Pomieszczenie składa się z dwóch niezależnych części: parteru (34 m²) oraz piętra (24 m²). Wejście jest niezależne, a duże okna wychodzą bezpośrednio na ulicę. Do lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe na terenie posesji.

Układ i atuty:

Funkcjonalny rozkład obejmuje dwa przestronne pokoje, aneks kuchenny oraz łazienkę. Lokal ma wysokość pomieszczeń 2,42 m i otwierane okna. Dodatkowe atuty to rolety antywłamaniowe, ogrodzony teren z bramą na pilota oraz liczne bezpłatne miejsca postojowe w sąsiedztwie.

Standard techniczny:

Stan bardzo dobry, lokal gotowy do prowadzenia działalności.
Ogrzewanie zapewnione przez własny piec gazowy. Media: prąd, gaz, woda – rozliczane według zużycia na podstawie faktury.

Budynek i otoczenie:

Budynek biurowo-usługowy, jednopiętrowy, zadbany.

Lokalizacja:

Świetna lokalizacja w spokojnej części Sopotu – 6–7 minut spacerem do SKM, 2 minuty do przystanku autobusowego, 10 minut do ul. Bohaterów Monte Cassino (Monciak). Okolica cicha, sprzyjająca komfortowej pracy.

Warunki najmu:

Czynsz: 4 200 zł netto + VAT
Kaucja: 4200 zł
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
Brak czynszu do wspólnoty i opłat administracyjnych – płacisz tylko za media oraz najem.

Lokal idealny dla firm poszukujących reprezentacyjnej, dobrze skomunikowanej i ekonomicznej przestrzeni do prowadzenia działalności w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Trójmiasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.