Biuro Nieruchomości Podkarpackie, prezentuje wyjątkową ofertę wynajmu lokalu biurowo - handlowo-usługowego ,,U36" o powierzchni 109,52 m², położonego w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszowie – przy ul. Fryderyka Szopena.

Cena za wynajem lokalu: 109,52 m² x 120 zł = 13 142,40 zł netto / miesięcznie

Dodatkowe opłaty:
- prąd, czynsz administracyjny (opłata za części wspólne, ogrzewanie, woda, śmieci).

Lokal zlokalizowany jest w pasażu handlowym na pierwszym piętrze.
Doskonała lokalizacja lokalu pod usługi medyczne, biura lub firmy IT.

Lokalizacja z potencjałem Olszynki Park to wielofunkcyjny, ekskluzywny kompleks handlowo-usługowo-biurowo-mieszkalny, znajdujący się w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa. Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej, a także obecność licznych mieszkańców w dwóch apartamentowcach inwestycji – to wszystko przekłada się na ogromny potencjał handlowy i usługowy.

Najlepsza lokalizacja pod biznes Lokal idealnie sprawdzi się jako:
- punkt handlowy,

- lokal usługowy,

- gabinet,

- lub inne formy działalności komercyjnej.

Wymagany najem długoterminowy (minimum 5 lat) – co gwarantuje bezpieczeństwo, stabilność działalności oraz czas na zwrot inwestycji.

Standard wykończenia lokalu:- witryna i drzwi wejściowe do lokalu,

- tynki gipsowe,

- wylewka,

- grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą),

- czujki pożarowe,

- doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą),

- przyłącze prądu z licznikiem,

- doprowadzona woda i kanalizacja (jeśli przewidziano część sanitarną),

- możliwość podłączenia systemu alarmowego.

Atuty inwestycji Olszynki Park:- prestiżowa lokalizacja w centrum miasta,

- łącznie ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2),

- wysoka jakość wykonania części wspólnych (wykończone pod klucz),

- nowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjne,

- możliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacji,

- nieograniczony dostęp do lokalu – 24/7,

- doskonałe skomunikowanie z resztą miasta i terenami rekreacyjnymi.

Informacje dodatkowe:
- dostępna infrastruktura techniczna (możliwość zamówienia dowolnej mocy energii, stacja trafo),

- dostawy towaru możliwe windą towarową od strony parku.

To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie – nie tylko z racji prestiżu i standardu inwestycji, ale także ze względu na dynamicznie rozwijające się otoczenie i rosnący ruch mieszkańców oraz klientów.

Zainteresowanych wynajmem zapraszamy do kontaktu z biurem Nieruchomości Podkarpacie w celu ustalenia szczegółów.

✆ [numer] - Robert Kmiotek