Biuro Nieruchomości Podkarpackie, prezentuje wyjątkową ofertę wynajmu lokalu biurowo - handlowo-usługowego ,,U36" o powierzchni 109,52 m², położonego w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszowie – przy ul. Fryderyka Szopena.

Cena za wynajem lokalu: 109,52 m² x 120 zł = 13 142,40 zł netto / miesięcznie

Dodatkowe opłaty:
- prąd, czynsz administracyjny (opłata za części wspólne, ogrzewanie, woda, śmieci).

Lokal zlokalizowany jest w pasażu handlowym na pierwszym piętrze.
Doskonała lokalizacja lokalu pod usługi medyczne, biura lub firmy IT.

Lokalizacja z potencjałem Olszynki Park to wielofunkcyjny, ekskluzywny kompleks handlowo-usługowo-biurowo-mieszkalny, znajdujący się w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa. Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej, a także obecność licznych mieszkańców w dwóch apartamentowcach inwestycji – to wszystko przekłada się na ogromny potencjał handlowy i usługowy.

Najlepsza lokalizacja pod biznes Lokal idealnie sprawdzi się jako:
punkt handlowy,
lokal usługowy,
gabinet,
lub inne formy działalności komercyjnej.
Wymagany najem długoterminowy (minimum 5 lat) – co gwarantuje bezpieczeństwo, stabilność działalności oraz czas na zwrot inwestycji.

Standard wykończenia lokalu:witryna i drzwi wejściowe do lokalu,
tynki gipsowe,
wylewka,
grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą),
czujki pożarowe,
doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą),
przyłącze prądu z licznikiem,
doprowadzona woda i kanalizacja (jeśli przewidziano część sanitarną),
możliwość podłączenia systemu alarmowego.

Atuty inwestycji Olszynki Park:prestiżowa lokalizacja w centrum miasta,
łącznie ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2),
wysoka jakość wykonania części wspólnych (wykończone pod klucz),
nowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjne,
możliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacji,
nieograniczony dostęp do lokalu – 24/7,
doskonałe skomunikowanie z resztą miasta i terenami rekreacyjnymi.

Informacje dodatkowe:
dostępna infrastruktura techniczna (możliwość zamówienia dowolnej mocy energii, stacja trafo),
dostawy towaru możliwe windą towarową od strony parku.

To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie – nie tylko z racji prestiżu i standardu inwestycji, ale także ze względu na dynamicznie rozwijające się otoczenie i rosnący ruch mieszkańców oraz klientów.

Zainteresowanych wynajmem zapraszamy do kontaktu z biurem Nieruchomości Podkarpacie w celu ustalenia szczegółów.

✆ +55 - Robert Kmiotek