Biuro Nieruchomości Podkarpackie ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę wynajmu lokalu biurowo-usługowego U37 o powierzchni 108,98 m², z tarasem/balkonem o powierzchni ok. 28 m² – jednym z nielicznych w tej inwestycji.

Lokal mieści się na II piętrze prestiżowej inwestycji Olszynki Park w samym centrum Rzeszowa, z widokiem na panoramę miasta.

Cena najmu: 108,98 m² x 110 zł = 11 987,80 zł netto/ miesięcznie.

Dodatkowe opłaty:
- prąd, czynsz administracyjny (opłata za części wspólne, ogrzewanie, woda, śmieci).

Atuty lokalu:
✔ Powierzchnia 108,98 m² + taras/balkon 28 m² w cenie.
✔ Prestiżowa lokalizacja – centrum miasta, ul. F. Szopena.
✔ Doskonały układ pod biuro, gabinet, siedzibę firmy lub inną działalność usługową.
✔ Możliwość indywidualnej aranżacji i komercjalizacji według potrzeb najemcy.
✔ Długoterminowy wynajem – minimum 5 lat (stabilność biznesu i zwrot z inwestycji)

Olszynki Park – ekskluzywna inwestycja Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo-usługowo-biurowy oraz mieszkalny z garażem wielopoziomowym.

Lokalizacja:
Centrum Rzeszowa, wzdłuż rzeki Wisłok, przy ul. F. Szopena.

Potencjał:
Setki mieszkańców dwóch apartamentowców i duży ruch w strefie rekreacyjnej.

W sąsiedztwie: ścieżki rowerowe, skate park, hala sportowa, strefa rekreacji i rozrywki.

W kompleksie przewidziano m.in.:
- restauracje, kawiarnie,

- basen, strefę SPA i fitness,

- przestrzeń rekreacyjno-edukacyjną,

- bogatą infrastrukturę usługową.

Standard wykończenia lokalu:- witryna i drzwi wejściowe,

- tynk gipsowy i wylewka,

- grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą),

- doprowadzona instalacja wod-kan, wentylacja i rekuperacja (za dopłatą),

- instalacja elektryczna z licznikiem,

- czujki pożarowe,

- możliwość podłączenia alarmu i klimatyzacji.

Części wspólne inwestycji zostaną wykończone pod klucz (płytki, oświetlenie itp.).

Najważniejsze informacje- Powierzchnia lokalu: 108,98 m² + 28 m² tarasu/balkonu

- Piętro: II

- Rodzaj najmu: długoterminowy (min. 5 lat)

- Powierzchnia usługowo-handlowa całej inwestycji: ok. 9 000 m²

- Termin zakończenia inwestycji: maj 2025 r.

- Całodobowy dostęp do lokalu

- Możliwość montażu reklamy na elewacji i klimatyzacji

- Monitoring 24/7, winda, schody ruchome, tablice informacyjne

Chcesz dowiedzieć się więcej lub obejrzeć lokal?

[numer] – Robert Kmiotek