PRESTIŻOWY OBIEKT Z WINDĄ W CENTRUM RYBNIKA - IDEALNY POD MEDYCYNĘ, FITNESS LUB SIEDZIBĘ FIRMY

Na wynajem wyjątkowy obiekt komercyjny o ogromnym potencjale aranżacyjnym, zlokalizowany w ścisłym centrum Rybnika przy ul. Wieniawskiego 3. Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod działalność medyczną, siłownię, fitness, branżę beauty, szkołę lub nowoczesną siedzibę firmy.

Powierzchnia całkowita: ok. 1845 m²
Cena przy wynajmie całości: ok. 31 zł netto/m²
Czynsz miesięczny: ok. 57 195 zł netto + VAT

Możliwość wynajmu całości lub podziału na mniejsze moduły - dopasowane do potrzeb Najemcy.

FUNKCJONALNY UKŁAD
- Parter: ok. 600 m²
- Piętro: ok. 1040 m²
- Piwnica: ponad 600 m² (z oknami - dostępna opcjonalnie)

NOWOCZESNY STANDARD I ELASTYCZNOŚĆ
Budynek przechodzi kompleksową modernizację obejmującą części wspólne, elewację oraz zagospodarowanie terenu.
Na wyposażeniu m.in. nowoczesna winda oraz instalacje dostosowane do działalności usługowej.

Najemca otrzymuje pełną swobodę aranżacji przestrzeni – idealne rozwiązanie dla firm z konkretną wizją i potrzebami.

KLUCZOWE ATUTY
- ścisłe centrum Rybnika
- świetna komunikacja: Żory, Gliwice, Wodzisław Śląski, Racibórz
- szybki dojazd do A1
- blisko PKP i komunikacja miejska
- ok. 20 miejsc parkingowych + parkingi miejskie
- reprezentacyjny hol
- dwie niezależne klatki schodowe
- podjazd dla osób niepełnosprawnych
- duża, nowoczesna winda
- klimatyzacja i wentylacja mechaniczna
- instalacja przeciwpożarowa
- pełne media miejskie
- unikalna przestrzeń w piwnicy - dawny skarbiec bankowy

WARUNKI NAJMU – ELASTYCZNE I ATRAKCYJNE
- czynsz: od 31 zł netto/m² (całość)
- standard wykończenia: po stronie Najemcy (pełna personalizacja)
- wakacje czynszowe: 4–6 miesięcy (na czas adaptacji)
- media: wg zużycia
- minimalny okres najmu: 24 miesiące

To oferta dla wymagających najemców, którzy szukają dużej, dobrze skomunikowanej przestrzeni z możliwością stworzenia dokładnie takiego miejsca, jakiego potrzebują.

Podane ceny są kwotami netto - należy doliczyć VAT. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kontakt:
Mirosław Liszka
Katarzyna Michael