Oferta wynajmu lokalu o pow. 87 m2 przy ul. Lubelskiej 33B. Lokal w obiekcie, na który składa się kompleks 3 budynków, położonych na działce o pow. 1960 m2, z pełnym dostępem do infrastruktury technicznej oraz parkingiem dla najemców przed budynkiem. Możliwość wynajmu lokali o różnych powierzchniach - od 10 m2 do 113 m2.

Obejrzyj wirtualny spacer: https://sb360.online/ivjjgd (jeżeli nie widzisz linku to skontaktuj się z agentem)

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Olsztynie przy ul. Lubelskiej 33B w dzielnicy usługowo-przemysłowej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarach usług, przemysłu. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się obiekty produkcyjne, magazynowe i handlowe. Przystanek autobusowy w odległości 100 m.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 1960 m2 zabudowana 3 budynkami, które są połączone ze sobą tworząc zwarty kompleks. Kształt działki zbliżony do prostokąta. NIeruchomość posiada pełny dostęp do infrastruktury technicznej - uzbrojona w sieć: elektroenergetyczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, telefoniczną. Instalacja centralnego ogrzewania - kotłownia lokalna w podpiwniczeniu budynku. Przed budynkiem znajduje się duży parking dla najemców.

BUDYNEK:
Obiekt handlowo-usługowy z 1991 roku. W skład wchodzą dwa budynki parterowe i jeden 2-piętrowy. Każdy budynek z niezależnym wejściem. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 1202,2 m2.

LOKAL:
Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 87 m², położony na parterze budynku z niezależnym wejściem.
Lokal składa się z 5 pomieszczeń oraz dwóch łazienek. Wymaga remontu – właściciel partycypuje w kosztach prac, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i rodzaju prowadzonej działalności. Idealna propozycja na biuro, gabinety lub działalność usługową.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z KW.
Nieruchomość nieobciążona.
Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni w budynku.
Czynsz najmu 2523 zł netto
Opłata za wodę, ścieki, śmieci, prąd, ogrzewanie, 13 zł/m2 netto (1131 zł netto)

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko