Bez prowizji. Cena netto za powierzchnię 6.900 zł plus VAT / z VATem 8 487 zł

Lokal w trakcie odświeżania, nowe podłogi QuickStep, odmalowane świeże ściany.
Dostępny od 1 lipca 2026.

Obiekt ogrodzony z bramą wjazdową z własnymi licznymi miejscami postojowymi dla gości i dla użytkowników budynku. Tuż przy przystanku autobusowym z linią nr 44. Obiekt ogrodzony z bezpośrednim wjazdem i elewacją frontową od ulicy Skrajnej.

Aktualnie dostępny jasny lokal 110m2 na parterze z witrynami-oknami idealny na biuro, studio paznokci, masażu, biuro projektowe, biuro handlowe, księgowe.

Strefa B 110m2 parter na wyłączność z własnym niezależnym wejściem w parterze:
- pokój nr 1 ok. 12m2
- pokój nr 2 ok. 27m2
- pokój nr 3 ok. 13m2
- pokój nr 4 ok. 13m2
- pokój/archiwum nr 5 ok. 7m2
- poczekalnia/recepcja/hol z wejściem ok.26m2
- aneks kawowy - socjalny ok 5m2
- łazienka ok. 7m2

Każda strefa na wyłączność. Nowe, widne powierzchnie, klimatyzowane pomieszczenia, okna aluminiowe. Obiekt zamknięty - dostępy tylko dla upoważnionych osób. W pozostałych ogłoszeniach inne opcje najmu.

System alarmowy.
Kamery- Rejestrator video obiektu- wyłącznie dostęp online
No-Keys System - zdalne dostępy ze smartfonów
Pomieszczenia biurowe klimatyzowane
Sieć LAN rozprowadzona do pomieszczeń.
Obiekt z podłączonymi liniami światłowodu ORANGE już gotowy w budynku.

Ogrzewanie gazowe dodatkowo płatne - opomiarowane strefy - opłaty za rzeczywiste zużycie ciepła tylko w okresach grzewczych.
Energia elektryczna dodatkowo płatne- opomiarowane strefy - opłaty za rzeczywiste zużycie energii miesięcznie
Woda i ścieki dodatkowo płatne- opomiarowane strefy- opłaty za rzeczywiste zużycie co dwa miesiące.
Kaucja zabezpieczająca umowę za Lokal 20.000 zł.

Dla lokalu przy samym budynku dedykowane miejsca parkingowe dla samochodów osobowych od 1 do 11 do uzgodnienia . Nieobligatoryjne i dodatkowo płatne 100 zł netto/miejsce za mc.

Usługi sprzątania lokalu i usługi konserwatorskie opcjonalne, dodatkowo płatne.

Minimalny okres najmu 3 lata. Przy umowie minimum 5 lat możliwa zgoda na adaptacje najemcy w lokalu.

Informacje zawarte w ogłoszeniu są poglądowe i nie stanowią oferty w rozumieniu 66 1 Kodeksu cywilnego.

Najemca nie płaci prowizji od pośrednictwa.

Nie współpracujemy z innymi biurami pośrednictwa.