Biuro 211 m² przy Abrahama 1A, Gdańsk: najem całości lub podnajem części (open space + pokoje)

Do wynajęcia biuro w biurowcu przy ul. Abrahama w Gdańsku. Powierzchnia ok. 211 m² obejmuje strefę open space, samodzielne pokoje oraz zaplecze socjalne z kuchnią otwartą na przestrzeń biurową. Możliwy jest najem całości (z przejęciem umowy najmu) albo podnajem wybranej części.

PARAMETRY LOKALU:- Powierzchnia: ok. 211,72 m²
- Liczba pomieszczeń: 6
- Kondygnacja: 1. piętro
- Wysokość pomieszczeń: ok. 2,8 m
- Wejście: z klatki schodowej biurowca
- Przeszklona witryna

UKŁAD I ZAPLECZE:- Strefa open space
- Samodzielne pokoje
- Zaplecze socjalne: kuchnia otwarta na open space
- Toaleta na części wspólnej budynku
- Dostępne miejsce na serwer

INSTALACJE I MEDIA:- Instalacja elektryczna, woda - w cenie najmu
- Wentylacja mechaniczna
- Światłowód
- Alarm i system przeciwpożarowy
- Klimatyzacja i ogrzewanie dostępne w budynku
- Prąd według zużycia

WARUNKI NAJMU:- Czynsz najmu: 72,50 zł netto/m2 + VAT
- Opłaty eksploatacyjne: 30 zł netto/m2
- Kaucja: 2 miesiące czynszu (najem całości) / 1 miesiąc (podnajem)
- Umowa najemcy obowiązuje do listopada 2027
- Dostępność: od zaraz, w wariancie całości lub podnajmu
- Szczegóły do uzgodnienia

BUDYNEK I PARKING:- Rok budowy: 2008, stan bardzo dobry
- Winda
- Dostęp dla osób z niepełnosprawnościami
- Parking: 4 miejsca postojowe na zewnątrz wliczone w cenę najmu
- Dodatkowo możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej (300 zł/mc, ustalane z właścicielem)
- Sprzątanie części wspólnych w ramach budynku

Biuro znajduje się w dobrze skomunikowanej części Gdańska, w pobliżu głównej ulicy (Grunwaldzkiej), z dojazdem autobusem, tramwajem i SKM. W sąsiedztwie są inne biurowce, punkty usługowe, handel i sklepy.

Zapraszam do kontaktu po dodatkowe informacje i umówienie prezentacji.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Podane parametry i opłaty mogą ulec zmianie i wymagają potwierdzenia na etapie prezentacji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.