BIELSKO-BIAŁA, OLSZÓWKA GÓRNA, ARMII KRAJOWEJ 336






Przestrzeń dla biznesu w otoczeniu natury - Szyndzielnia, Bielsko-Biała

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Bielsku-Białej, w otulinie Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego, tuż przy dolnej stacji kolei linowej Szyndzielnia , u podnóża gór Szyndzielni i Dębowca. To wyjątkowe miejsce - otoczone terenami rekreacyjnymi, trasami spacerowymi i rowerowymi. Zapewnia ciszę, czyste powietrze i piękne widoki, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta.
Przeznaczenie w MPZP (uchwała nr LIX/N359/2010, symbol US,Z-1):


usługi turystyki, oświaty i nauki, zdrowia i opieki społecznej,
adaptacja istniejącej zabudowy, możliwość rozbudowy i nowych inwestycji.

Stan obecny


budynek o powierzchni całkowitej 1460,87 m²,
działka 2725 m², ogrodzona, zjazd z ul. Armii Krajowej,
teren w pełni zagospodarowany - parking, ogród,
media: prąd (30 kW), gaz, kanalizacja miejska, sieć teletechniczna.


POWIERZCHNIE DO WYNAJĘCIA
Parter - 392 m² | 35 zł/m² netto


możliwość podziału na moduły od 50 m²,
idealne na: gabinety lekarskie, klinikę, rehabilitację, centrum medyczne, dom seniora, biura obsługi klienta, kancelarie.

I piętro - 367 m² | 30 zł/m² netto


elastyczny podział od 50 m²,
rekomendowane na: szkołę językową, placówkę edukacyjną, biura firmowe, coworking, ośrodek szkoleniowy.

II piętro - 225,62 m² | 30 zł/m² netto


dla mniejszych firm i instytucji,
dobre na: kancelarie, biura usługowe, gabinety terapeutyczne, działalność doradczą.

Poddasze - 191 m² | 25 zł/m² netto


klimatyczna przestrzeń z możliwością adaptacji,
pod: pracownie twórcze, biura projektowe, ekonomiczne biura i gabinety.

Dwupoziomowe biuro z widokiem na Szyndzielnię - 176 m² | 45 zł/m² netto


nowoczesna, przeszklona przestrzeń reprezentacyjna,
wyjątkowe miejsce dla firm ceniących prestiż i inspirujące otoczenie.



To obiekt z dużym potencjałem, w którym można prowadzić zarówno działalność medyczną i edukacyjną, jak i biurową czy usługową. Wyjątkowa lokalizacja w Parku Krajobrazowym, piękne widoki i zielone otoczenie czynią tę ofertę niepowtarzalną.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Kowalska (licencja nr: 2657)