Do wynajęcia w pełni przygotowany obiekt o powierzchni ok. 500 m², przystosowany do profesjonalnej produkcji spożywczej.

Lokal znajduje się w Bielsku-Białej, w rejonie PKP Bielsko-Biała Wschód, z doskonałym dostępem dla TIR oraz szybkim wjazdem na drogę ekspresową S1.

Obiekt był użytkowany przez dużego producenta pieczywa bezglutenowego, który posiadał odbiory Sanepidu oraz międzynarodowy standard IFS. Układ pomieszczeń, instalacje i infrastruktura pozwalają nowemu najemcy rozpocząć produkcję praktycznie od razu — bez ponoszenia kosztów adaptacji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

1. Pełna infrastruktura pod produkcję spożywczą:
- wysoka hala produkcyjna,
- chłodnia + pomieszczenie precooling,
- pomieszczenie garowni,
- wydzielona pakownia i sortownia,
- dwie niezależne rampy — idealny rozdział dostaw i wysyłek.

2. Instalacje i media:
- bardzo wysoka dostępność mocy przyłączeniowej,
- instalacja gazowa gotowa pod piece przemysłowe,
- ogrzewanie nawiewowe z podziałem na strefy,
- pełna instalacja wentylacyjna + klimatyzacja.

3. Zaplecze socjalne:
- szatnia damska i męska,
- toalety,
- pomieszczenie socjalne/kuchnia.

4. Logistyka i teren:
- duży plac manewrowy dla TIR,
- swobodny wjazd dostaw,
- obszerny parking dla pracowników.

5. Dodatkowe możliwości:
Na tym samym ogrodzonym terenie dostępne są magazyny dodatkowe oraz biura, które można wynająć jako rozszerzenie produkcji (np. księgowość, dział handlowy, marketing, administracja).

Idealna dla firm produkujących:
- pieczywo, ciasta, wyroby mączne,
- żywność funkcjonalną: bezgluten, keto, fit, low-carb,
- dania gotowe i półprodukty,
- mrożonki,
- asortyment eksportowy wymagający standardu IFS/HACCP.