Premium | Lokal biurowo-usługowy w sercu Szczecina | Jagiellońska | 56,14 m²

Na sprzedaż wyjątkowy lokal biurowo-usługowy położony na parterze reprezentacyjnej kamienicy przy ul. Jagiellońskiej 16 w samym centrum Szczecina. To prestiżowa nieruchomość o podwyższonym standardzie wykończenia, obecnie wykorzystywana jako siedziba renomowanego jubilera.

Lokal może zostać zakupiony:- jako samodzielna nieruchomość,
- lub wraz z lokalem usługowym - świadczącym wcześniej usługi jubilerskie.

To propozycja zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego gotowej, eleganckiej przestrzeni pod działalność premium.

Najważniejsze informacje:- powierzchnia użytkowa: 56,14 m²
- parter
- lokal biurowo-usługowy
- centrum Szczecina
- ul. Jagiellońska 16
- reprezentacyjna kamienica
- bardzo dobry standard
- gotowy do prowadzenia działalności
- możliwość zakupu wraz z lokalem usługowym
- ogrzewanie miejskie
- instalacja alarmowa
- internet i instalacje teletechniczne
- funkcjonalny układ pomieszczeń

Układ lokalu
Lokal został zaprojektowany z myślą o działalności biurowej i usługowej. Funkcjonalny rozkład zapewnia komfort pracy zarówno właścicielowi, jak i klientom.
W skład nieruchomości wchodzą m.in.:- przestronne pomieszczenia biurowe,
- gabinet,
- komunikacja / hol,
- zaplecze socjalne,
- łazienka / WC.

Przemyślany układ pozwala na łatwe dostosowanie przestrzeni do różnych rodzajów działalności.

Standard wykończenia
Wnętrza prezentują elegancki, ponadczasowy standard, idealnie wpisujący się w charakter działalności premium.
W lokalu zastosowano m.in.:- wysokiej jakości stolarkę drzwiową,
- płytki gresowe,
- nowoczesne oświetlenie,
- podwieszane sufity,
- zabudowę biurową,
- estetyczne wykończenie części sanitarnych,
- system alarmowy.

Całość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga większych nakładów finansowych.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Szczecina — w ścisłym centrum miasta, przy ul. Jagiellońskiej.
To lokalizacja gwarantująca:- prestiż adresu,
- bardzo dobrą komunikację,
- intensywny ruch pieszy i samochodowy,
- bliskość kancelarii, biur, usług i handlu,
- wygodny dostęp dla klientów.

Śródmiejski charakter okolicy sprawia, że lokal doskonale sprawdzi się pod działalność wymagającą reprezentacyjnej lokalizacji.

Potencjał nieruchomości
Lokal idealnie nadaje się pod:- kancelarię,
- biuro nieruchomości,
- gabinet,
- biuro finansowe,
- usługi premium,
- showroom,
- butik,
- działalność medyczną lub kosmetologiczną,
- siedzibę firmy,
- inwestycję pod wynajem.

Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia funkcjonującego biznesu jubilerskiego wraz z lokalem, co stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną.

Dlaczego warto?- prestiżowy adres w centrum Szczecina
- gotowy lokal bez konieczności remontu
- bardzo dobry standard wykończenia
- parter — wygodny dostęp dla klientów
- idealny pod działalność premium
- możliwość zakupu wraz z prosperującym biznesem
- reprezentacyjny charakter nieruchomości
- świetna inwestycja kapitału

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Opiekun oferty
Jarosław Filiks