Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, w pełni wyposażony budynek biurowy o łącznej powierzchni 416,13 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Radomia - Strefie Łucznik. To doskonała propozycja zarówno dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby, jak i inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację oraz duże natężenie ruchu, dzięki czemu budynek doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, centrum usługowe, kancelaria, biuro projektowe, centrum szkoleniowe czy placówka medyczna. Dojazd do nieruchomości możliwy jest z dwóch stron drogami wyłożonymi kostką brukową. Teren wokół budynku jest estetycznie zagospodarowany, posiada własny parking oraz oświetlenie zewnętrzne, zapewniające komfort i bezpieczeństwo użytkowania również po zmroku.

Budynek składa się z trzech kondygnacji:
- Powierzchnia całkowita: 416,13 m²
- Parter: 138,72 m²
- I piętro: 138,84 m²
- II piętro: 138,57 m²

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o prowadzeniu działalności biurowej i jest gotowa do rozpoczęcia pracy praktycznie od zaraz.

Parter (138,72 m²) obejmuje przestronny open space, przeszklony gabinet, salę konferencyjną oraz łazienkę.

Pierwsze piętro (138,84 m²) składa się z dużej przestrzeni open space, przeszklonego gabinetu, sali konferencyjnej, w pełni wyposażonej kuchni z częścią jadalnianą (m.in. zmywarka) oraz łazienki.

Drugie piętro (138,57 m²) to pięć niezależnych pomieszczeń biurowych, w tym gabinet, większe biuro wykorzystywane obecnie przez dział księgowości, reprezentacyjne biuro zarządu, przeszklona sala spotkań oraz dodatkowe pomieszczenie biurowe. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka. Na każdym piętrze budynku dostępna jest nowoczesna, estetycznie wykończona łazienka.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 18,6 kWp, która znacząco obniża koszty eksploatacji, oraz światłowód Unitel, zapewniający szybkie i stabilne łącze internetowe.

Cena podana w ogłoszeniu obejmuje pełne umeblowanie biura, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć działalność bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości bez wyposażenia - wówczas cena pozostaje do indywidualnych ustaleń.

Dla osób zainteresowanych inwestycją istnieje także możliwość uzgodnienia podnajmu wybranych kondygnacji (np. parteru lub parteru z pierwszym piętrem) w różnych konfiguracjach, co dodatkowo zwiększa potencjał tej nieruchomości.

Jeżeli poszukują Państwo nowoczesnego, reprezentacyjnego budynku biurowego w doskonałej lokalizacji, gotowego do natychmiastowego użytkowania, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.