Nieruchomość w centrum miasta przy Poczcie Polskiej.



w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej,


przeznaczona na cele usługowe,


w pobliżu terenów zielonych.



Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1843 m 2 wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 570,7 m 2 stanowiącymi odrębną własność.

W skład zabudowań wchodzą:


budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 559,58 m 2 ,
kontener z agregatem o powierzchni użytkowej 11,12 m 2 .


Budynek biurowo-techniczny jest obiektem parterowym z piwnicą wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej. Posiada prostą bryłę oraz płaski dach.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:


powierzchni 136,56 m 2 w budynkach, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 118,13 m 2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 36,34 m 2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 2,35 m 2 na dachu, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 19,43 m 2 na elewacji, na zasadzie użytkowania.


Działka posiada kształt zbliżony do litery „L”. Bezpośrednio przy ulicy znajduje się budynek Poczty Polskiej, natomiast budynek biurowo-techniczny usytuowany jest w drugiej linii zabudowy.

Wjazd na teren nieruchomości odbywa się od strony frontowej, z ul. Aleksego Zina, obok budynku Poczty Polskiej, poprzez utwardzony dojazd wewnętrzny.

W pobliżu


placówki handlowo-usługowe - 100 m,
centrum miasta - 1 km,
obszar Puszczy Białowieskiej - 1 km,
Dworzec PKP - 1,5 km,
Białystok - 70 km.





Uwarunkowania planistyczne


Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr XXXVIII/229/06 Rady Miasta Hajnówka z dnia 25 października 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Hajnówka Obszar 3 "Hajnówka - Wschód" (publikacja: Dz. Urz. Woj. Podla.2006.288.2823 z dnia 2006.12.08, data wejścia w życie: 8 stycznia 2007 r.) z późn. zmianami, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

• 3.52U - teren zabudowy usługowej.





Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.