Gdańsk Chełm
ul. prof. Romana Lipowicza
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom piętrowy w zabudowie szeregowej, położony na bardzo spokojnym i niezwykle przyjaznym osiedlu domów jednorodzinnych. Działka o powierzchni 252m2. Główne atuty nieruchomości to prestiżowa lokalizacja, cicha oraz spokojna okolica i funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Dom znajduje się na końcu ulicy przez co ruch samochodów jest ograniczony do minimum. Parę minut piechotą od domu jest nowo powstały park z terenami rekreacyjnymi wraz ze zbiornikiem wodnym. Do centrum miasta dojazd samochodem 10 minut oraz do obwodnicy Trójmiasta 10 minut. Bardzo blisko komunikacja miejska (tramwaj, autobus) oraz Centrum Handlowe Galeria Chełm z Tesco. W bliskiej odległości (5 minut spacerem) jest Pasaż Chełmski gdzie znajdują się różnorodne sklepy, banki oraz punkty usługowe. W pobliżu przedszkola oraz szkoły w tym jedna z basenem.
Dom czterokondygnacyjny, w którym swobodnie mogą mieszkać dwie rodziny lub można mieszkać i prowadzić działalność gospodarczą z wyodrębnioną powierzchnią magazynową. Duży atut to możliwość łatwej aranżacji domu według własnego projektu. Powierzchnia domu: 340 m2 z ogródkiem i garażem o powierzchni 16,50m2 (możliwość zaparkowania drugiego auta przed garażem na posesji).
Piwnica o powierzchni 83m2 składająca się z sześciu pomieszczeń oraz toalety W piwnicy niemal na całej powierzchni podłogi ułożona terakota. Z piwnicy jest wyjście na ogród. Parter o powierzchni 75m2 składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki. Z salonu można wyjść na duży taras, z którego można zejść do ogrodu. Piętro domu składa się z trzech pokoi o powierzchni 49,83m2. Na piętrze znajduje się także duża łazienka o pow. 9,5m2 z wanną narożną oraz garderoba o powierzchni 3,12m2. Na piętrze jest duży osłonięty taras o pow. 17,80m2. Poddasze o pow. 35,68m2 wykończone nadaje się do zamieszkania. Dom energooszczędny, ocieplony z oknami o współczynniku przenikania ciepła k1,1 z wielofunkcyjnym piecem gazowym Buderus. Bardzo bezpieczny - we wszystkich oknach rolety antywłamaniowe, drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie, a ponadto instalacja alarmowa z możliwością szybkiego kontaktu z firmą ochroniarską.
Cena do negocjacji. Bez pośredników.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.

• ul. prof. Romana Lipowicza, Gdańsk Chełm
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 315 m², 6 pokoi, wybudowany w 2003 roku
• Działka 252 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu