Mysłowice Wesoła
ul. Wiosny Ludów
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

mam na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną położoną w Mysłowicach - Starej Wesołej, która znajduje się - według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - na terenach o podwyższonych walorach krajobrazowych i bezpośrednio graniczy z lasem. Działka jest w całości budowlana, za wyjątkiem ok. 1m2 od strony lasu. Cała działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka jest w 100% przygotowana do budowy domu, włącznie z mediami, które są wprowadzane wewnątrz działki.

Działka o powierzchni 2065 m2 posiada urządzony wjazd z drogi głównej do bramy wjazdowej i dalej podjazd wgłąb działki do przyszłego domu oraz ogrodzenie. Wykonane zostały przyłącza prądu i wody do działki, na samej działce znajduje się także kanalizacja sanitarna, a gaz jest w drodze głównej (ok. 40m od wjazdu). Sam wjazd został wykonany poprzez wykorytowanie drogi (usunięcie całego humusu) i nawiezienie tłucznia dolomitowego w ten sposób, żeby mogły wjeżdżać nawet pojazdy ciężarowe. Posiadam aktywne umowy na prąd i wodę z Tauronem oraz MPWiK Mysłowice.

Na działce znajduje się plac zabaw, a także drewniany domek letniskowy (wzniesiony w 2023 r.) o powierzchni 24m2, przy czym część zamykana ma ok. 11m2. Domek posiada:
- podciągnięty do wnętrza domku prąd i wykonaną instalację elektryczną z ochroną przeciwporażeniową (rozdzielnica, 2x światło, 3x kontakty wewnątrz, 3x kontakty na zewnątrz)
- orynnowanie podłączane na wiosnę do zbiorników na wodę deszczową,
- drewutnię pełną drewna
- stół i ławy na 10 osób
- kilka regałów i biurko


Aktualnie otwarta część domku została zabezpieczona na zimę grubymi plandekami (widoczne na zdjęciach).
Dodatkowo woda została wprowadzona wgłąb działki i zamontowany został kran. Studnia wodomierzowa znajduje się przy wjeździe i odczyty wykonywane są bezprzewodowo przez MPWiK.

Ogólnie cała nieruchomość jest bardzo zadbana, trawa koszona regularnie (są postawione dwa kompostowniki), domek jest na bieżąco konserwowany drewnochronem. Obok domku znajduje się także niewielki sosnowy zagajnik, grządki (zabezpieczone od spodu siatką na krety), krzewy owocowe, a także widoczny na zdjęciach plac zabaw. W rogu działki znajduje się miejsce na ognisko z urządzonymi siedziskami z opon.

Działka jest w całości ogrodzona siatką panelową firmy Wiśniowski o grubości 5mm (ok. 240 metrów bieżących) z podmurówką, o wysokości całkowitej ok. 180 cm. Zamontowana jest jedna furtka od strony lasu oraz brama wjazdowa stalowa (tymczasowa).

Działka jest doskonale skomunikowana - od drogi DK 86 i autostrady A4 dzieli ją ok. 5 minut jazdy, a do S1 - ok. 10 minut.
Szkoły podstawowe - 1km; 1,1 km
przystanek autobusowy - 270m
Żabka - 550 m
Biedronka, Rossmann - 1km
Kościół - 350m

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia działki.

• ul. Wiosny Ludów, Mysłowice Wesoła
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2065 m².
• Długość: 65 m, szerokość: 35 m
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu