Tczew
ul. Czerwonego Kapturka
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

WYJĄTKOWE, KOMFORTOWE i FUNKCJONALNE mieszkanie na OSIEDLU BAJKOWYM w Tczewie !

IDEALNE MIESZKANIE dla rodziny z dziećmi oraz osób ceniących przestrzeń, komfort i wysoki standard.

- lokalizacja: 3 piętro w trzypiętrowym bloku mieszkalnym przy ul. Czerwonego Kapturka

- idealna ekspozycja mieszkania: północ-południe

- 4 pokoje, w tym duży salon z otwartą kuchnią (istnieje możliwość postawienia ścianki i oddzielenia kuchni od salonu), łazienka, przedpokój

- 2 balkony z południową ekspozycją (balkon przy salonie z zainstalowaną markizą) 

- ustawna, prostokątna komórka lokatorska o pow. prawie 5 m2

- duży garaż o pow. 22 m2 z osobną KW (garaż nie jest ujęty w oferowanej cenie zakupu mieszkania, cena zakupu garażu: 63.000 zł)

- możliwość parkowania samochodów na ogólnodostępnym parkingu przy budynku lub na zamkniętym parkingu blokowanym szlabanem na pilota

- ogrzewanie miejskie oraz dodatkowo elektryczne maty grzewcze pod kaflami w kuchni, przedpokoju i łazience

- drzwi wejściowe do mieszkania firmy GERDA o najwyższych parametrach antywłamaniowych i ognioodpornych

- drzwi wewnętrzne do pokoi i łazienki - drewniane z matowymi szybami - wykonane na indywidualne zamówienie

- w całym mieszkaniu stolarka okienna PVC

- podłogi:

salon (deska drewniana dąb ciemna); kuchnia (włoskie kafle jasne); przedpokój (w strefie wejściowej włoskie kafle w kolorze cappuccino, w strefie pokojowej deska drewniana dąb ciemna - ta sama co w salonie); 2 pokoje od strony północnej (panele ciemne); pokój sypialnia główna (wylewka betonowa + wykładzina); na balkonach terakota

- instalacja alarmowa (wyprowadzone przewody do podłączenia czujek, syreny i manipulatora)

- w każdym pokoju gniazda rtv, internet 

- w salonie instalacja zakończona gniazdami do podłączenia kolumn kina domowego lub sprzętu audio

- do mieszkania doprowadzony internet Telkab i Netia

- przemyślanie zaprojektowana instalacja elektryczna z włącznikami schodowymi i dużą ilością gniazd elektrycznych (oferujemy pełną dokumentację zdjęciową z etapu budowy i wykonania instalacji przed tynkowaniem)

W cenie zakupu mieszkania:

- zabudowa kuchenna: meble kuchenne wykonane przez stolarza na indywidualne zamówienie wg projektu uznanej pracowni projektowej InnaProjekt, sprzęt AGD wysokiej jakości renomowanych firm: SIEMENS (zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik elektryczny), AEG-Elektrolux (lodówko-zamrażarka w zabudowie), okap TEKA,

- w przedpokoju 2 pojemne szafy z drzwiami przesuwnymi (2 skrzydła z lustrami, 2 skrzydła w okleinie drewnianej) + wnęka zamykana drzwiami (miejsce na odkurzacz, kartony itp.)

- łazienka wykonana wg indywidualnego projektu aranżacyjnego uznanej pracowni projektowej InnaProjekt (w łazience kafelki jasno-brązowe z kolekcji Paradyż)

Mieszkanie jest idealnie położone względem stron świata:

- 2 pokoje z balkonami (salon i jedna z sypialni) mają ekspozycję południową dzięki temu mają doskonały dostęp do światła słonecznego a w upalne dni przed słońcem chroni duża markiza zamontowana nad jednym z balkonów, który latem może być naturalnym przedłużeniem salonu;

- okna 2-óch mniejszych pokoi wychodzą na stronę północną zapewniając komfort przebywania w nich nawet w gorące dni.

Nabywca tego mieszkania będzie miał nie tylko idealną ekspozycję mieszkania względem słońca ale co bardzo istotne również w stosunku do innych budynków i osiedlowej infrastruktury – z okien mieszkania rozpościera się widok na tereny rekreacyjne (od południowej strony na nowoczesny plac zabaw dla młodzieży i dzieci w każdym wieku a od strony północnej na mały kameralny teren rekreacyjny otoczony dookoła sąsiednimi budynkami mieszkalnymi).

To wyjątkowe miejsce do mieszkania – świetna lokalizacja w centrum nowoczesnego i wciąż rozwijającego się Osiedla Bajkowego, z bardzo dobrym dostępem do usług i handlu – w pobliżu znajdują się: Biedronka, Pepco, Dino, Carrefour, Lidl, Żabka, przychodnia lekarska Rogowscy, żłobek i przedszkole, kościół, gabinet weterynaryjny, restauracje (McDonald’s, Dominos Pizza, QCHNIA SMAQ) i inne drobne usługi (fryzjer, kosmetyczka, zegarmistrz, sklep piekarnio-ciastkarnia) oraz 2 stacje benzynowe przy głównym rondzie w Tczewie. Do najbliższego przystanku autobusowego jest 5 minut spacerkiem.

Budynek z oferowanym mieszkaniem jest tak położony, że gwarantuje szybki dostęp do wymienionych wyżej usług i sklepów a jednocześnie zapewnia spokój, kameralność i bliskość zieleni.

OPŁATY związane z mieszkaniem (przy 4 osobach):

- opłata czynszowa: ok. 520 zł /m-c latem i ok. 745 zł zimą (woda i ciepło rozliczane przez administratora i zgodnie ze zużyciem zwrot lub dopłata – za ciepło praktycznie co roku otrzymywaliśmy zwrot w wys. kilkuset zł)

- podatek od nieruchomości: za mieszkanie 116 zł/rok; za garaż 193 zł/rok

- prąd wg zużycia i taryfy

MIESZKANIE daje możliwości zmiany aranżacyjnej wnętrza – można postawić ściankę i oddzielić obecną kuchnię od salonu lub zrobić kuchnię w jednym z obecnych pokoi od strony północnej lub połączyć dwa pokoje w jeden większy pokój.

Więcej informacji na temat mieszkania oraz warunków zakupu pod nr tel. 

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Dostępność mieszkania do uzgodnienia z Kupującym.


OFERTA PRYWATNA!

Wszystkie ruchomości (w tym meble nie zamontowane na stałe) prezentowane na zdjęciach nie są przedmiotem sprzedaży i nie są ujęte w cenie ofertowej ale istnieje możliwość indywidualnych ustaleń co do zakupu wybranych ruchomości przy zakupie mieszkania.

Cena ofertowa nie uwzględnia garażu, garaż za dopłatą 63.000 zł.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 80 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z 2006 roku
• Tczew, ul. Czerwonego Kapturka
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu