Gorzów Wielkopolski

lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam budynek wolnostojący na działce 750 m² w bardzo atrakcyjnej lokalizacji miasta Gorzowa (przy drodze łączącej ul. Podmiejską z Warszawską, domki jednorodzinne, osiedle Rodzinne, Cegielnia Park, WORD, Petrus itd.). Budynek służył jako lokal handlowy.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

* Metraż: 162 m²
* Budynek podpiwniczony.
* Pomieszczenia: sala główna, dwa pomieszczenia socjalne, toaleta, magazyn.
* Stan: 2 lata temu poddany pracom remontowym wewnątrz i na zewnątrz budynku.

WYPOSAŻENIE I INSTALACJE:

* Instalacja elektryczna: bardzo dobrze rozprowadzona (trzy fazy).
* Monitoring: kompletny (6 kamer) + system alarmowy z monitoringiem zewnętrznym.
* Klimatyzacja: specjalnie dobierana pod metraż budynku.
* Panele fotowoltaiczne: z końca 2022 r. na bocznej ścianie budynku + cały dach (10 lat gwarancji - firma Columbus).
* Oświetlenie: wewnętrzne na profesjonalnych lampach, każdy ciąg lamp (6) włączany osobno.

TEREN ZEWNĘTRZNY:

* Z tyłu budynku rampa, dwa pomieszczenia gospodarcze, osobne wejście przez długi magazyn.
* Parking na 8 aut.
* Przy budynku z boku, na terenie działki, własny chodnik + 4 miejsca postojowe.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Lokal nadaje się do przekształcenia na dowolną działalność. Idealny na salon kosmetyczno-fryzjerski, medycyny estetycznej, przychodnię, przedszkole, żłobek, restaurację, lokal handlowy, piekarnię i wiele innych.

Możliwość przekształcenia również w lokal lub lokale mieszkalne.

Cena do negocjacji.

• Gorzów Wielkopolski
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 162 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu