Ruda Śląska Nowy Bytom
ul. Tadeusza Kościuszki
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zamieszkaj w zabytkowej kamienicy w samym sercu Rudy Śląskiej.

Oferta prywatna, bez pośredników. Kupujący nie płaci zatem żadnych prowizji.

Do sprzedania jest komfortowe mieszkanie o doskonałym, funkcjonalnym układzie. Powierzchnia salonu liczy 25m2. Są tu 2 niezależne okna, więc można wydzielić dodatkowy pokój – sypialnię lub pokój dziecięcy. W salonie zamontowana jest klimatyzacja z funkcją grzania. Do kuchni prowadzi szerokie przejście (ponad 1,3m) – można tu wstawić efektowne podwójne drzwi. Ściany w kuchni wykończone są glazurą, przyłącza wod-kan przygotowane są pod wstawienie zabudowy meblowej. W łazience jest zamontowany nowoczesny energooszczędny bojler Ariston.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Okna na wschód (kuchnia) oraz zachód (salon), plastikowe, zielone od zewnątrz zgodnie z wymogami konserwatora zabytków.

Mieszkanie w ostatnich latach przeszło generalny remont:

została całkowicie wymieniona instalacja elektryczna (w salonie poprowadzona natynkowo czarnymi przewodami nawiązującymi do historii kamienicy),
w łazience położono ogrzewanie podłogowe,
podłoga została ocieplona (15cm styropian),
ściany zewn. zostały częściowo ocieplone,
w salonie została częściowo odsłonięta zabytkowa cegła, pozostawiona w stanie oryginalnym bez wybarwiania i zbędnego upiększania - dla koneserów loftowego klimatu,
ściany przylegające do sąsiednich mieszkań zostały wygłuszone (konstrukcja warstwowa z matami akustycznymi 3cm),
zostały wymienione drzwi wejściowe (wygłuszone, antywłamaniowe z zamkami systemowymi Wilka).
Kamienica jest w trakcie podłączania centralnego ogrzewania, nowi właściciele będą już zatem korzystać z ciepła systemowego z sieci miejskiej.

Dużym atutem mieszkania jest to, że znajduje się w ścisłym centrum miasta. Okolica jest doskonale skomunikowana, a wszelkie usługi oraz sklepy dostępne są w zasięgu kilku minut spaceru. W pobliżu jest również kilka parków.

Wewnętrzny plac jest wybrukowany. Mieści się tutaj spory parking, jak również duży ogrodzony plac zabaw.

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 40 m²
• parter w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1910 roku
• Ruda Śląska, Nowy Bytom, ul. Tadeusza Kościuszki
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela