Ochojno

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

WYJĄTKOWY DOM PREMIUM POD KRAKOWEM !

Odbierz klucze i jeszcze w tym roku zamieszkaj i poczuj klimat tego wyjątkowego miejsca !

Cisza, a zarazem bliska odległość od Krakowa 14 km od rynku głównego, najwyższy standard,dbałość o szczegóły to cechy oferowanego domu.
Nieruchomość przeznaczona dla wymagającego klienta, który doceni funkcjonalność i nietuzinkowy wygląd domu i ogrodu w którym znajdą Państwo strefę relaksu z balią ogrodową z piecem i hydromasażem, saunę oraz beczkę do schładzania.

Na powierzchni użytkowej 200,16 m2 domu w Nefrisach 2 (G2) Archon na parterze znajduje się;

Garaż - 35,1m2
Kotłownia - 7,3m2
Łazienka ogrodowa – 2,5m2
Pokój - 7,4m2
Toaleta - 1,8m2
Salon z Kuchnią - 43,7m2
Wiatrołap - 5,2m2
Spiżarnia - 5,4m2
Klatka schodowa - 6,2m2

Natomiast na pozostałych poziomach przewidziane są:

Pokój 1 – 21,3m2
Łazienka Pokoju 1 – 9,4m2
Garderoba 1 Pokój 1 – 6,9m2
Garderoba 2 Pokój 1 – 4,6m2
Pokój 2 – 13,5m2
Pokój 3 – 13,5m2
Łazienka – 11,3m2
Korytarz – 13,7m2
Pralnia – 7,7m2
Strych - około 50m2

Poniżej zestawienie materiałów,instalacji i wyposażenia:

 Instalacje:

Wodociągowa z sieci, przygotowana pod stację uzdatniania wody
Gazowa z sieci z piecem Viessmann Vitodens 100-W i zasobnikiem 150l
Kanalizacji sanitarnej do sieci
Energetyczna z sieci
Deszczowa do zbiornika na wodę
Instalacja alarmowa przygotowana pod montaż osprzętu
Instalacja monitoringu wizyjnego przygotowana pod montaż osprzętu
Instalacja klimatyzacyjna przygotowana pod montaż osprzętu
Instalacja zasilania awaryjnego z agregatu przygotowana pod montaż osprzętu
Ogrzewania podłogowego przygotowana pod sterowniki pokojowe
Teletechniczna – przygotowana pod światłowód lub antenę
Nawodnienie ogrodu Hunter ze sterowaniem wifi

 Wyposażenie:

Gotowy projekt wnętrza wykonany przez architekta.
Rolety – Aluprof ze sterowaniem radiowym Mobilus
Okna – Veka Softline 82 (pakiet trzyszybowy, ciepła ramka)
Brama garażowa – Wiśniowski UniPro
Drzwi wejściowe aluminiowe Aliplast
Robot koszący – Husqvarna Automower 305
Sauna ogrodowa elektryczna – Vingberg
Balia ogrodowa z piecem i hydromasażem – Vingberg
Beczka do schładzania – Vingberg

 Materiały:

Fundamenty żelbetowe
Ściany z betonu komórkowego 24cm + styropian 20cm.
Strop żelbetowy
Więźba drewniana, dachówka ceramiczna Creaton Domino, ocieplenie 25cm.
Strych wykończony płytą OSB
Okna dachowe Fakro
Tynki maszynowe gipsowe
Wylewki maszynowe cementowe
Płytki ceramiczne na ścianach kotłowni, łazienki przy kotłowni i garażu
Wykonany montaż baterii podtynkowych, pełny komplet armatury w cenie
Kostka brukowa Semmelrock Lundo Platino
Płyty tarasowe Semmelrock Asti Colori silva
Kruszywo ozdobne – granitowe
Trawnik z rolki
Ogrodzenie panelowe Wiśniowski

Zapraszam do obejrzenia !
Oferta bezpośrednia !
Pośrednikom dziękuję.

• Ochojno, gmina Świątniki Górne, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 216 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 1200 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja