Wołomin
ul. Moniuszki
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

DOM W CENTRUM WOŁOMINA 183,7m2 – ZIELEŃ, SPOKÓJ, OGRÓD
Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w Wołominie, przy ul. Moniuszki

- spokojne osiedle domków jednorodzinnych z zielenią
- w zabudowie szeregowej, segment skrajny z 2012r z ogródkiem i przedogródkiem
- wybudowany w systemie gospodarczym z najlepszych materiałów
- garaż i miejsce postojowe przed garażem, zatoczka parkingowa przy posesji
- możliwość wydzielenia usług w formie lokali użytkowych w budynku mieszkalnym
- łatwość przystosowania garażu i pomieszczenia gospodarczego na odrębne mieszkanie lub lokal usługowy

Powierzchnia użytkowa: 183,7m2 (118,6 m2 +38,2 m2 - użytkowe poddasze +26,9 m2 - garaż i pomieszczenie gospodarcze)
Powierzchnia działki: 218 m2.

Położenie i odległości:
* ul. Moniuszki – jezdnia asfaltowa i chodniki z kostki. Strefa centralna miasta
* ul. Sikorskiego i ul. Kościelna z przystankami autobusowymi – 100m, pkty usługowe
* ul. 1 Maja (droga wojewódzka 634) – 400m
* Plac 3 Maja – 300m, punkty usługowe, kino, przychodnie i apteki
* Miejski Dom Kultury – 700m (9min pieszo)
* Szkoła podstawowa – 1000m (15min pieszo)
* Szkoła średnia – 800m (11min pieszo)
* Park – 500m
* Kościół - 200m
* Urząd Miasta Wołomin, Starostwo Powiatowe i Sąd Rejonowy w Wołominie - 900m
* Stacja kolejowa PKP Wołomin – 1000m (15min pieszo)
(pociągi co 10 minut do Warszawa Wileńska, Tłuszcz, regularnie w ciągu dnia do
Warszawa Zachodnia oraz Małkinia, Czyżew, połączenie bezpośrednie do:
Białystok, Wrocław, Szczecin, Suwałki, Łódź, Wyszków, Ostrołęka, Ożarów
Mazowiecki)

Zestawienie powierzchni:
Parter
1. Wiatrołap 2,60m2
2. Kuchnia i jadania 14,50m2
4. Salon 25,50m2
5. Łazienka z prysznicem 2,20m2
6. Pom. gospodarcze 10,30m2
7. Garaż 16,60m2
Łącznie parter 71,70m2

Piętro
1. Otwarty pokój:
biblioteka z gabinetem 17,00m2
2. Pokój (sypialnia) 17,90m2
3. Pokój 01. 8,80m2
4. Pokój 02. 9,30m2
5. Łazienka z wanną 4,90m2
6. Garderoba 4,90m2
7. Korytarz 5,70m2
8. Klatka schodowa 4,30m2
Łącznie 73,80 m2

Poddasze użytkowe
1. Pokój gościnny 14,15m2
2. Powierzchnia biurowa 15,12m2
3. Klatka schodowa 4,30m2
4. Skosy do 1,4m 22,78m2
Łącznie 38,2m2 (bez skosów)

Zagospodarowanie terenu:
Teren zadbany, zagospodarowany. Działka ogrodzona - ogrodzenie z elementów metalowych. Wjazd na nieruchomość bramą przesuwną, automatyczną. Podjazd wyłożony kostką granitową i zagospodarowany zielenią (45m2).
Od południowej strony ogród (87,5m2) z tarasami z kostki granitowej, zróżnicowany poziomami. Ogrodzenie metalowe, częściowo z nałożoną konstrukcją z paneli drewnianych (całość ogrodzenia w zimozielonych pnączach i winorośli, daje skuteczną barierę widokową oraz dźwiękochłonną od osiedla mieszkaniowego). Ogród zagospodarowany zielenią ozdobna i użytkową oraz wertykalnymi elementami małej architektury (konstrukcje na pnącza i osłony).

Media:
- energia elektryczna
- gaz z sieci miejskiej
- kanalizacja – sieć miejska
- woda z sieci miejskiej + własne ujęcie wody
- instalacja alarmowa

Ogólny opis pomieszczeń:
Podłogi – terakota (parter z garażem i pom. gospodarczym), pozostałe drewno jesionowe, schody – drewno jesionowe, poddasze – panele dębowe
Zabudowy wewnętrzna typu komandor – wiatrołap, korytarz, sypialnia, zabudowana kuchnia i łazienka górna.
Okna drewniane i okna dachowe na poddaszu.
Garaż ogrzewany – podłoga – terakota. Brama garażowa automatyczna.
Pomieszczenie gospodarcze ogrzewane – podłoga – terakota, część ściany wyłożona glazurą. Regały magazynowe oraz zabudowa typu kuchennego (szafki stojące i wiszące z pralką i zlewozmywakiem, odpływ kanalizacyjny, wyprowadzona woda do ogrodu, pompa wody ze studni głębinowej).
W pomieszczeniu znajduje się piec gazowy z zasobnikiem i hydrofor. Z pomieszczenia można wyjść na ogród.

• ul. Moniuszki, Wołomin, powiat wołomiński
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 183,70 m², wybudowany w 2012 roku
• Działka 218 m²
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Okna drewniane
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, gaz
• Wyposażenie: pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj